House for Sale in the Prestigious Capital Norte Neighborhood, Coto Pontevedra

Located in the exclusive Coto Pontevedra, in the heart of the Capital Norte Neighborhood with a modern layout.

GROUND FLOOR:

Garage for 2 cars.

1 bedroom with closet, ideal for an office or guest room.

1 full bathroom.

Integral kitchen with granite countertop, equipped with a 6-burner stove and Koblenz hood.

Spacious and bright living area, and dining room with direct access to the private garden.

Independent laundry area with access from the kitchen.

UPPER FLOOR:

Stairs with tempered glass handrail and natural stone flooring.

2 secondary bedrooms with closets, each with a full bathroom.

Master bedroom with a large walk-in closet and full bathroom with double sink.

All bedrooms are prepared for air conditioning and have tinted windows.

AMENITIES OF COTO PONTEVEDRA:

Beautiful terrace with pool.

Large green areas to enjoy nature and tranquility.

24/7 security for your peace of mind and that of your family.

Controlled access through an app, providing greater convenience and control when entering the neighborhood.

FINISHES: Integral kitchen made of melamine with granite bar, durable porcelain flooring, LED lighting, tempered glass enclosure in all 4 bathrooms, and dome in the shower area to provide natural light, internal access to the roof with preparation for a roof garden.

FOUNDATION: Traditional

AVAILABLE SERVICES: Potable water (SIAPA), electricity, public lighting, and drainage.

BOUNDARIES: To the North in a straight line 16.50 m bordering private unit 85. To the East in a straight line 7.00 m bordering property limit. To the South in a straight line 16.50 m bordering private unit 83. To the West in a straight line 7.00 m bordering "B" road.

PAYMENT METHOD: 10% upon signing the purchase contract and 90% upon signing the deed. In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with promoters, according to section 5.6.7.Casa en Venta en el Prestigioso Fraccionamiento Capital Norte, Coto Pontevedra

Ubicada en el exclusivo Coto Pontevedra, en el corazón del Fraccionamiento Capital Norte una distribución moderna.

PLANTA BAJA:

Cochera para 2 autos.

1 habitación con closet, ideal para oficina o cuarto de huéspedes.

1 baño completo.

Cocina integral con cubierta de granito, equipada con estufa de 6 quemadores y campana Koblenz.

Amplio y luminoso espacio para sala de estar, y comedor con acceso directo al jardín privado.

Área de lavado independiente con acceso desde la cocina 

PLANTA ALTA:

Escaleras con pasamanos de cristal templado y piso de piedra natural.

2 recámaras secundarias con closets y cada una con baño completo.

Recámara principal con amplio vestidor y baño completo con doble lavabo.

Todas las recámaras cuentan con preparación para aire acondicionado y vidrios polarizados.

AMENIDADES DEL COTO PONTEVEDRA:

Hermosa terraza con alberca.

Amplias áreas verdes para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad.

Seguridad 24/7 para tu tranquilidad y la de tu familia.

Acceso controlado a través de app, brindando mayor comodidad y control al ingresar al fraccionamiento.

ACABADOS: Cocina integral de melanina con barra de granito, Piso porcelanato de gran durabilidad, Iluminación LED, Cancel de cristal templado en los 4 baños y domo en el área de regadera para brindar luz natural, Acceso interno a la azotea con preparación para roof garden.

CIMENTACIÓN: Tradicional

SERVICIOS DISPONIBLES: Agua potable (SIAPA), Energía eléctrica, alumbrado público y drenaje.

COLINDANCIAS: Al Norte en línea recta 16.50 m colindando con unidad privativa 85 Al Oriente en línea recta 7.00 m colindando límite de propiedad Al Sur en línea recta 16.50 m colindando con unidad privativa 83, Al Poniente en línea recta 7.00 m colindando con vialidad "B"

FORMA DE PAGO: 10% a la firma del contrato de compraventa y 90% a la firma de escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7