Located in Residential La Rioja, the development with the highest growth and appreciation in the northern area of Colima, this house offers a perfect combination of comfort, security, and proximity to nature. Rioja is ideal for families looking for a safe environment, with large gardens and an atmosphere that prioritizes family coexistence.

A unique opportunity to live close to nature! This beautiful property has direct access to the backyard from the neighborhood park, providing you with a private outdoor space that is easily accessible. The garden is the perfect size to accommodate a large pool and a cozy terrace, perfect for enjoying moments with family or friends.

The house has a land area of 140 m² (7x20) and a construction area of 124 m², distributed as follows:

-Ground Floor: Social area with living room, dining room, and integral kitchen with a view of the backyard. It also has a semi-covered service patio and a semi-covered garage for 2 cars.
-Upper Floor: 3 bedrooms, including a master bedroom with a dressing room and private bathroom for greater comfort and privacy. The secondary bedrooms are also of very good size and share a full bathroom.

Additional benefits:
-Integral kitchen
-Back garden with space for a pool and terrace
-Semi-covered service area
-Semi-covered garage for 2 cars

Residential La Rioja is known for offering security in family assets, large gardens within the development, and an environment designed for coexistence.

Its location near the 3rd ring road allows easy access to:
Hospitals and private clinics in Ignacio Sandoval.
Shopping plazas like Zentralia and Sendera.
Private schools throughout the northern area.
Gyms like Aktive and Capital Fitness.

With a price of $2,395,000, this house is the ideal option for those seeking tranquility, comfort, and a direct connection to nature in one of the best areas of Colima.Ubicada en Residencial La Rioja, el desarrollo con mayor crecimiento y plusvalía en la zona norte de Colima, esta casa ofrece una combinación perfecta de confort, seguridad y cercanía a la naturaleza. Rioja es ideal para familias que buscan un entorno seguro, con amplios jardines y un ambiente que prioriza la convivencia familiar.

¡Una oportunidad única de vivir junto a la naturaleza! Esta hermosa propiedad cuenta con acceso directo al jardín trasero desde el parque del fraccionamiento, brindándote un espacio privado y al aire libre de fácil acceso. El jardín tiene el tamaño ideal para albergar una gran alberca y una acogedora terraza, perfecta para disfrutar momentos en familia o con amigos.

La casa cuenta con un terreno de 140 m² (7x20) y una construcción de 124 m², distribuida de la siguiente manera:

-Planta Baja: Área social con sala, comedor y cocina integral con vista al jardín trasero. Además, cuenta con patio de servicio semi-techado y cochera para 2 autos semi-techada.
-Planta Alta: 3 recámaras, incluyendo una recámara principal que dispone de vestidor y baño privado para mayor comodidad y privacidad. Las recámaras secundarias también son de muy buen tamaño y comparten un baño completo.

Beneficios adicionales:
-Cocina integral
-Jardín posterior con espacio para alberca y terraza
-Área de servicio semi-techada
-Cochera para 2 autos semi-techada

Residencial La Rioja es conocido por ofrecer seguridad en el patrimonio familiar, grandes jardines dentro del desarrollo y un ambiente diseñado para la convivencia.

Su ubicación cercana al 3er anillo periférico permite un fácil acceso a:
Hospitales y clínicas privadas en Ignacio Sandoval.
Plazas comerciales como Zentralia y Sendera.
Colegios privados en toda la zona norte.
Gimnasios como Aktive y Capital Fitness.

Con un precio de $2,395,000, esta casa es la opción ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y una conexión directa con la naturaleza en una de las mejores zonas de Colima.