Great 3-level house with excellent distribution, with luxury finishes (granite, engineering tile, marble, etc.)

Location:
Located in the Magdalena Contreras Mayor's Office, in Colonia Lomas Quebradas. With easily accessible roads such as Av. San Jerónimo and Supervia Poniente. Close to green areas; 8 minutes by car from Los Dinamos Park, ideal for going out to exercise or walking your pet. A 10-minute drive from the Artz Pedregal shopping center, nearby schools and supermarkets.

Space design:
GROUND FLOOR
- Lobby
- Double-height access
- Living room (balcony with garden view)
- Dining room
- Equipped kitchen
- Patio for outdoor breakfast
- 1 half bathroom
- Gym (with full bathroom and steam area)
- Site (Alarm control, sound, Creston intelligent system for lights, ambience, CCTV, etc.)
- 4 parking spaces

LOWER LEVEL (GARDEN)
- Meeting area (with bar and backbar)
- TV area
- Double-height cellar for 200 bottles
- 1 half bathroom
- 90.00m2 garden
- Winery

FIRST LEVEL
- Master Bedroom
(with terrace, 2 walk-in closets and bathroom with tub)
- Bedroom 2
(with walk-in closet and full bathroom)
- Bedroom 3
(with walk-in closet and full bathroom)
- Game room
- Private TV room
- 1 half bathroom

SECOND LEVEL (roof terrace)
- Service room (for 2 beds)
- 1 full bathroom
- Washing area
- Winery
- Laying area

SERVICES:
2 24-hour security booths

Areas:
570.00m2 of construction
350.00m2 of land

*RESTRICTIONS*
*The renders and images are illustrative and reference.
*Does not include furniture.
*The dimensions mentioned may vary slightly.
*Price subject to change without notice.
*The price does not include writing fees, nor initial expenses in case of buying with mortgage credit, such as appraisal and opening fee.
*Privacy notice on ancore.mxEstupenda casa de 3 niveles con excelente distribución, con acabados de lujo (granito, duela de ingeniería, marmol, etc)

Ubicación:
Situado en la Alcaldía Magdalena Contreras, en la Colonia Lomas Quebradas. Con vialidades de fácil acceso como Av. San Jerónimo y Supervía Poniente. Cercano a áreas verdes; a 8 minutos en auto del Parque Los Dinamos, ideal para salir a ejercitarse o pasear a tu mascota. A 10 minutos en auto del centro comercial Artz Pedregal, colegios cercanos y supermercados.

Diseño del espacio:
PLANTA BAJA
- Vestíbulo
- Acceso a doble altura
- Estancia (balcón con vista a jardín)
- Comedor
- Cocina equipada
- Patio para desayunador al exterior
- 1 medio baño
- Gimnasio (con baño completo y área de vapor)
- Site (Control de alarmas, sonido, sistema inteligente creston para luces, ambientación, CCTV,etc)
- 4 cajones de estacionamiento

NIVEL INFERIOR (JARDIN)
- Área de reuniones (con barra y contrabarra)
- Área de TV
- Cava a doble altura para 200botellas
- 1 medio baño
- Jardín de 90.00m2
- Bodega

PRIMER NIVEL
- Recámara Principal
(con terraza, 2 walk-in closets y baño con tina)
- Recámara 2
(con walk-in closet y baño completo)
- Recámara 3
(con walk-in closet y baño completo)
- Cuarto de juegos
- Sala de TV privada
- 1 medio baño

SEGUNDO NIVEL (azotea)
- Cuarto de servicio (para 2 camas)
- 1 baño completo
- Área de lavado
- Bodega
- Área de tendido

SERVICIOS:
2 Casetas de vigilancia 24hrs

Áreas:
570.00m2 de construcción
350.00m2 de terreno

*RESTRICCIONES*
*Los renders e imágenes son ilustrativos y de referencia.
*No incluye muebles.
*Las medidas mencionadas pueden variar ligeramente.
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
*El precio no incluye gastos de escrituración, ni los gastos iniciales en caso de comprar con crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura.
*Aviso de privacidad en ancore.mx