Cumbres Novonorte is the first planned and sustainable community in the Conkal valley, north of Mérida, with the highest added value. Just a few minutes away, you can enjoy the best city services. Our development covers 35 hectares, where 9 residential private neighborhoods will be built, each with surveillance booths and access control. More than 64% of the total area is destined for common areas and green spaces.

GUNA MODEL
2 floors
3 bedrooms, one on the ground floor and two on the upper floor
Living room
Dining room
Kitchen with granite countertop
2 and 1/2 bathrooms
Service area
Parking for two cars
Pantry
Preparations for installation of air conditioning, TV, telephone, and internet

House specifications:
- Exterior finishes in three layers.
- Paste finish on interior walls.
- Vinyl paint on walls and ceilings.
- Ceramic floors of .45 by .45 cms.
- Bathrooms with marble countertop, undermount sink and single lever faucet, one-piece toilet in white.
- Shower with single lever faucet.
- Floor-to-ceiling drum doors.
- Sliding aluminum windows with black anodized finish and clear glass.
- Kitchen countertop covered with granite and stainless steel sink.
- Hydraulic installation for hot and cold water, does not include heater or L.P. gas installation.
- Front garden with grass.
- Rear garden only land leveling.
- LED lighting.

Cumbres Novonorte will be a residential community of houses, lots, and apartments that will extend over a 35-hectare plot, completely fenced and with access control gate.

In the center, the heart of the development will be located: a spectacular central park with lush vegetation and amenities designed to create a sense of community around socializing, fun, exercise, and nature.

Around the Grand Central Park, 9 residential private neighborhoods will be grouped.

Each private neighborhood will have surveillance booths and access control, park, and lounge club. All surrounded by extensive green areas with landscape design.
Wide low-speed avenues.
Pedestrian walkways.
Bike paths.
All of the above, among other various amenities and urban equipment that will make your daily life an extraordinary event.

Availability and price subject to change without prior notice. Monthly update, please check with your advisor.

The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

The publication price does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses generated to carry out the sale transaction.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

Commercialization information:
- Real Estate Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
- Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
- Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
- Authority to market real estate under Intermediation Agreement according to the Registry before PROFECO 4934-2023
- Privacy notice at https://www.basecubica.com/privacy-noticeCumbres Novonorte es la primera comunidad planeada y sustentable en valle Conkal, zona al norte de Mérida y que cuenta con la mayor plusvalía. A solo unos minutos podrás disfrutar de los mejores servicios de la ciudad. Nuestro desarrollo cuenta con 35 hectáreas, en las que se desarrollarán 9 privadas residenciales, cada una de ellas con casetas de vigilancia y control de acceso. Más del 64% de la superficie total se encuentra destinado a espacios de convivencia y áreas verdes.

MODELO GUNA
2 plantas
3 recámaras, una en planta baja y dos en planta alta)
Sala
Comedor
Cocina con meseta de granito
2 y 12 baños
Área de servicio
Estacionamiento para dos autos
Alacena
Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet

Especificaciones de las casas:
o Acabados exteriores a tres capas.
o Acabado de pasta en muros interiores.
o Pintura vinílica en muros y plafones.
o Pisos cerámicos de .45 por .45 cms.
o Baños con meseta de marmol, lavabo bajo cubierta y llave monomando, inodoro de una pieza
en color blanco.
o Regadera con llave monomando.
o Puertas de tambor de piso a techo.
o Ventanería corrediza de aluminio anodizado negro y cristal transparente.
o Meseta de cocina recubierta con granito y tarja de acero inoxidable.
o Instalación hidráulica para agua fría y caliente, no se incluye calentador ni instalación
de gas L. P.
o Pasto en jardín delantero.
o Jardín trasero únicamente nivelación del terreno.
o Iluminación LED.

Cumbres Novonorte será una comunidad residencial de casas, lotes y departamentos que se extenderá sobre un terreno de 35 hectáreas totalmente bardeadas y con pórtico de control de acceso.

Al centro, se ubicará el alma del desarrollo: un espectacular parque central de exuberante vegetación y amenidades que tienen como propósito generar un sentido de comunidad alrededor de la convivencia, la diversión, el ejercicio y la naturaleza.

Alrededor del Gran Parque Central se agruparán 9 privadas residenciales.

Cada una de las privadas contará con caseta de
vigilancia y control de acceso, parque y lounge club. Todo ello rodeado de extensas áreas verdes con diseño de paisaje.
Amplias avenidas de baja velocidad.
Andadores peatonales.
Ciclovías.
Todo lo anterior, entre otras diversas amenidades y equipamiento urbano que harán de tu vida diaria un suceso extraordinario.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
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• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
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