This exclusive 127 m² apartment in the Lower Part of Calzada de las Águilas is ideal for people looking for a comfortable, modern home in a privileged location. Its spacious and functional design, along with its proximity to everything you need, makes it the perfect option for different buyer profiles.

Types of clients who would enjoy living here:

Families with children
This apartment offers 2 bedrooms with the option for a third, which is perfect for families that require flexibility in space. Additionally, it is close to several schools, making daily commutes easier. Constant surveillance provides peace of mind for parents who want a safe environment for their children.

Young professionals or couples
For those looking for a modern, well-distributed space with easy access to shops, restaurants, and services, this apartment is perfect. The proximity to key areas of the city and its flexible spaces make it ideal for couples who want a comfortable home with the option to work from home in a third bedroom or office area.

Investors
With a strategic location, this apartment is an excellent opportunity for those interested in generating rental income. The demand in the Calzada de las Águilas area, along with security and proximity to services, makes this property attractive to landlords looking for a high-yield investment in the long term.

People looking for a comfortable and safe home
If you are someone who values 24-hour security, spacious areas, and a quiet place to live, this apartment is ideal for you. With everything necessary for a comfortable and worry-free life, you will enjoy the privacy and tranquility you need, in addition to the proximity to services and shops.

Main features:

Area: 127 m²
2 bedrooms with the option for 3
Balcony
Spacious areas and distribution
Large closets and 2 dressing rooms
Large laundry room
Covered parking
Storage room
24-hour surveillance

Strategic location in Calzada de las Águilas
The proximity to schools and excellent connectivity to other key areas of CDMX make this apartment perfect for those looking for the convenience of having everything nearby without sacrificing the peace of a residential environment.Este exclusivo departamento de 127 m² en la Parte Baja de Calzada de las Águilas es ideal para personas que buscan un hogar cómodo, moderno y con una ubicación privilegiada. Su diseño amplio y funcional, junto con su cercanía a todo lo que necesitas, lo convierte en la opción perfecta para diferentes perfiles de compradores.

Tipos de clientes que disfrutarían vivir aquí:

Familias con hijos
Este departamento ofrece 2 recámaras con opción a una tercera, lo cual es perfecto para familias que requieren flexibilidad de espacio. Además, está cerca de varios colegios, lo que facilita los traslados diarios. La vigilancia constante brinda tranquilidad a los padres que desean un entorno seguro para sus hijos.

Profesionales jóvenes o parejas
Para aquellos que buscan un espacio moderno, bien distribuido y con fácil acceso a comercios, restaurantes y servicios, este departamento es perfecto. La proximidad a zonas clave de la ciudad y su flexibilidad de espacios lo hacen ideal para parejas que desean un hogar cómodo con la opción de trabajar desde casa en una tercera recámara o área de oficina.

Inversionistas
Con una ubicación estratégica, este departamento es una excelente oportunidad para aquellos interesados en generar ingresos por alquiler. La demanda en la zona de Calzada de las Águilas, junto con la seguridad y la cercanía a servicios, hace que esta propiedad sea atractiva para arrendadores que buscan un inmueble con alta rentabilidad a largo plazo.

Personas que buscan un hogar cómodo y seguro
Si eres alguien que valora la seguridad 24 horas, los amplios espacios y un lugar tranquilo para vivir, este departamento es ideal para ti. Con todo lo necesario para una vida cómoda y sin preocupaciones, disfrutarás de la privacidad y tranquilidad que necesitas, además de la proximidad a servicios y comercios.

Características principales:

Superficie: 127 m²
2 recámaras con opción a 3
Balcón
Amplios espacios y distribución
Closets grandes y 2 vestidores
Amplia lavandería
Estacionamientos cubiertos
Bodega
Vigilancia 24 horas

Ubicación estratégica en Calzada de las Águilas
La cercanía con escuelas y la excelente conectividad con otras zonas clave de la CDMX hacen que este departamento sea perfecto para quienes buscan la comodidad de tener todo cerca sin sacrificar la paz de un entorno residencial.