‼ SALE LOTS FOR WAREHOUSES ‼
In the City of Guadalajara.

North Zapopan Corridor
1 km from the road to Nextipac
Favorite Urban Area of the market in ZMG: Zapopan Norte

SPECIFICATIONS
• Hydraulic concrete roads
• 12 voltage electrical installations
• Fire protection network
• Water treatment plant
• Water recycling for irrigation
• Own water well
• 182 parking spaces for
visitors
• 15 drop lots
• Municipal services

AMENITIES
• Controlled entry
• Bike ports
• Bathrooms
• Multipurpose court
• Rest area
• Walkers
• Business Center

BUSINESS CENTER EQUIPMENT
• Terrace with green areas Administration office
• Training room
• Business Center Parking Area
• Bathrooms
• Kitchenette
• Green areas
• WiFi

RENDERS WINERIES
• Building coefficient 0.8
• Maximum height 12 meters
• Front easement 5 meters
• Water supply, drainage network
sanitary and rainwater
• Medium power supply
Tension

VALUE PROPOSITION
• INVESTMENT OPPORTUNITY in a high-demand industrial area
• RETURNS OF 11%
• Price INCREASE of 56% scheduled for 30 months
• OPPORTUNITY TO BUY MACROLOTS
• STRATEGIC LOCATION
• Surveillance revenues
• ONLY INDUSTRIAL DEVELOPMENT in the area that has Macrolotes

COMMERCIAL POLICY SECTION:
Check for $25,000, 5 days to gather documentation and draft a contract + 5 days to review the contract and sign

PAYMENT:
Lots: 35% down payment and monthly payments up to July 2022

PRICE FROM:
$5,990,000 per 1000 m2


DELIVERY
LOTS: AUGUST/2022 POOL: OCTOBER/2022‼VENTA LOTES PARA BODEGAS‼
En la Ciudad de Guadalajara .

Corredor Zapopan Norte
A 1 km de camino a Nextipac
Zona Urbana Favorita del mercado en ZMG: Zapopan Norte

ESPECIFICACIONES
• Vialidades de concreto hidraulico
• Instalaciones electricas 12 tension
• Red contra incendios
• Planta de tratamiento de agua
• Reciclado de agua para riego
• Pozo de agua propio
• 182 cajones de estacionamiento para
visitantes
• 15 drop lots
• Servicios municipales

AMENIDADES
• Ingreso controlado
• Ciclopuertos
• Banos
• Cancha de usos multiples
• Area de descanso
• Andadores
• Business Center

EQUIPAMIENTO BUSINESS CENTER
• Terraza con areas verdes Oficina de administracion
• Aula de capacitacion
• Centro de negocios Zona de estacionamiento
• Banos
• Cocineta
• Areas verdes
• WiFi

RENDERS BODEGAS
• Coeficiente de edificacion 0.8
• Altura maxima 12 mts
• Servidumbre frontal 5 mts
• Suministro de agua, red de drenaje
sanitaria y pluvial
• Suministro de energia de media
tension

PROPUESTA DE VALOR
• OPORTUNIDAD DE INVERSION en una zona industrial de alta demanda
• RENDIMIENTOS DEL 11%
• INCREMENTO de precio del 56% programado para 30 meses
• OPORTUNIDAD DE COMPRA DE MACROLOTES
• ESTRATEGICA UBICACION
• Ingresos con vigilancia
• UNICO DESARROLLO INDUSTRIAL en la zona que cuenta con Macrolotes

POLITICA COMERCIAL APARTADO:
Cheque de $25,000, 5 dias para recabar documentacion y elaborar contrato + 5 dias para revision de contrato y firma

PAGO:
Lotes: 35% de enganche y mensualidades a Julio 2022

PRECIO DESDE:
$ 5,990,000 por 1000 m2


ENTREGA
LOTES: AGOSTO/2022 POOL: OCTUBRE/2022