Beautiful house in Merida. Located in one of the best residential and commercial areas. 1 minute from Av Lavin, where you will find all kinds of shops, bars, and restaurants.
1 min to Súper Aki
7 min to Faro Hospital, private schools, and universities.

HOUSE FEATURES
Ground Floor:
Covered garage for three cars.
Entrance hall
Double-height living room
Dining room
Kitchen with island
Bedroom 1 with full bathroom
Half bathroom for guests
Covered terrace
Machine room
Laundry area
Service room with full bathroom
Garden, pool, and full bathroom outside for the pool.

Upper Floor:
Family room
Master bedroom with walk-in closet and bathroom, Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom
Bedroom 3 with walk-in closet and bathroom.

Equipment:
- 6 air conditioners (one in each bedroom, family room, and kitchen)
- 9 fans (in bedrooms, service room, family room, kitchen, and terrace).
- Kitchen equipped with stove and extractor.
- Pool
- Built-in closets in bedrooms on the second level
- Built-in bookshelf in the ground floor bedroom
- Drawers under the sink in bedroom bathrooms
- 14 units of automated lights on the first floor
- 26 units of solar panels
- Water softener
- Pool filtration pump
- Automated irrigation system
- Bathrooms equipped with mirrors and screens
- Curtains in bedrooms and service room
- Electric gate
- 5 mirrors (in bedrooms and guest bathroom)
- Stove
- Hood
- Stationary gas tank
- Hydropneumatic

Subdivision amenities: Internet and telephone services, sewage, and public lighting.
Water supply through a well.

PAYMENT METHOD:
Credit and/or own resources

DELIVERY DATE:
Immediate.Hermosa casa dentro de Merida. Ubicada en una de las mejores zonas residenciales y comerciales . A un min de Av Lavin, en donde encontrarás todo tipo de comercios, bares y restaurantes .
1 min Súper Aki
7 min del Hospital Faro , colegios y universidades privadas.

CARACTERÍSTICAS DE LA CASA
Planta Baja::
Cochera techada para tres autos.
Recibidor
Sala a doble altura
Comedor
Cocina con isla
Habitación 1 con baño completo
Medio baño de visitas
Terraza techada
Cuarto de máquinas
Area de lavado
Cuarto de servicio con baño completo
Jardín, piscina y baño completo en
el exterior para piscina.

Planta Alta:
Family room
Habitación principal con clóset vestidor y baño, Habitación 2 con clóset vestidor y baño
Habitación 3 con clóset vestidor y baño.

Equipamiento:
- 6 aires acondicionados (uno en cada habitación, family room y cocina)
- 9 Ventiladores (en habitaciones, cuarto de servicio, family room, cocina y terraza).
- Cocina vestida con estufa y extractor.
- Piscina
- Clósets vestidos en recámaras del segundo nivel
-Librero empotrado en recamara de planta baja
-Gavetas bajo lavabo en baños de recámaras
-14 unidades de luces automatizadas en el primer piso
-26 unidades de paneles solares
-Suavizador
-Bomba de filtrado para piscina
-Sistema de riego automatizado
- Baños vestidos con espejos y canceles
- Cortinas en habitaciones y en cuarto de servicio
-Portón eléctrico
-5 espejos (en habitaciones y baño de visita)
-Estufa
-Campana
-Tanque de gas estacionario
-Hidroneumático

Urbanización del fraccionamiento: Servicios de internet y teléfono, alcantarillado y
alumbrado público.
Abastecimiento de agua por medio de pozo

FORMA DE PAGO:
Crédito y /o recursos propios

FECHA DE ENTREGA :
Inmediata