Corner residence in the north of Mérida – Design, comfort, and privileged location

Discover this spectacular fully furnished residence (optional), located at a strategic corner in the north of Mérida, just one block from Avenida Tecnológico (60 Norte).

This property offers a contemporary architectural design, balanced and functional, with details in stone materials and endemic woods that enhance natural lighting, expand spaces, and favor ideal ventilation.

With 196.20 m² of land and 226 m² of construction, this house is designed for the comfort and privacy of the whole family, with generous spaces on two levels that make it a true home.

Architectural distribution:
Ground floor:
• Dining room for 6 people.
• Fully equipped kitchen with refrigerator, hood, gas oven, and microwave.
• Half bathroom for guests.
• Living room dining area next to the pool.
• 7x2 m pool lined with chukum.
• Natural pond with fish, next to the pool.
• Laundry room and storage.
• Parking for 2 cars.
Upper floor:
• Master bedroom: With dressing room and full bathroom.
• Guest room: Full bathroom and spacious closet.
• TV room with L-shaped sofa.

Finishes and equipment:
• Kitchen countertops in Ubatuba granite.
• Kitchen equipped with hood, grill, and LP gas oven by Mabe.
• Kitchen furniture in MDF/Nordic 18 mm.
• Main door from floor to ceiling in tzalam wood with automatic opening by Samsung.
• Countertops and bathroom furniture in tzalam wood.
• Bathroom enclosures with 6 mm tempered glass.
• European enclosures of 6 mm in windows.
• 4 mini-split air conditioners of 18, 24, and 36 BTU.
• Reinforced iron railings.
• Porcelain floors and baseboards.
• Pressurization system, gas heater (76 lts), stationary tank of 300 kg, and covered tank of 1,100 lts.
• Pool with deep well, drainage system, and LED exterior lighting system.
• Surveillance camera system with access from your cell phone.
• Opening of the exterior door from your cell phone with intercom with camera.

💰 Price:
• $3,900,000 MXN furnished.
• $3,700,000 MXN unfurnished.

📍 Location: North of Mérida, near schools, shopping malls, hospitals, and all services.
Live in a space that combines design, technology, and comfort! Schedule an appointment to see it.Residencia en esquina en el norte de Mérida – Diseño, confort y ubicación privilegiada

Descubra esta espectacular residencia totalmente amueblada (opcional), ubicada en una esquina estratégica al norte de Mérida, a solo una cuadra de la Avenida Tecnológico (60 Norte).

Esta propiedad ofrece un diseño arquitectónico contemporáneo, equilibrado y funcional, con detalles en materiales pétreos y maderas endémicas que realzan la iluminación natural, amplían los espacios y favorecen una ventilación ideal.

Con 196.20 m² de terreno y 226 m 2 de construcción, esta casa está diseñada para la comodidad y privacidad de toda la familia, con generosos espacios en dos niveles que la convierten en un verdadero hogar.

Distribución arquitectónica:
Planta baja:
• Comedor para 6 personas.
• Cocina integral equipada con refrigerador, campana, horno de gas y microondas.
• Medio baño de visitas.
• Comedor de estancia junto a la alberca.
• Piscina de 7x2 m revestida en chukum.
• Estanque natural con peces, junto a la piscina.
• Cuarto de lavado y bodega.
• Estacionamiento para 2 autos.
Planta alta:
• Habitación principal: Con vestidor y baño completo.
• Habitación de visitas: Baño completo y clóset amplio.
• Cuarto de TV con sala en forma de L.

Acabados y equipamiento:
• Mesetas de cocina en granito Ubatuba.
• Cocina equipada con campana, parrilla y horno de gas LP marca Mabe.
• Muebles de cocina en MDF/Nórdica de 18 mm.
• Puerta principal de piso a techo en madera tzalam con apertura automática Samsung.
• Mesetas y muebles de baño en madera tzalam.
• Cancelería de baños con cristal templado de 6 mm.
• Cancelería europea de 6 mm en ventanas.
• 4 aires acondicionados tipo minisplit de 18, 24 y 36 BTU.
• Barandales de hierro reforzado.
• Pisos y zoclos de porcelanato.
• Sistema presurizador, calentador de gas (76 lts), tanque estacionario de 300 kg y tinaco recubierto de 1,100 lts.
• Piscina con pozo profundo, sistema de desagüe y sistema de iluminación exterior tipo LED.
• Sistema de cámaras de vigilancia con acceso desde tu celular.
• Apertura de la puerta exterior desde tu celular con interfón con cámara.

💰 Precio:

• $3,900,000 MXN amueblada.
• $3,700,000 MXN sin amueblar.

📍 Ubicación: Norte de Mérida, cerca de colegios, plazas comerciales, hospitales y todos los servicios.
¡Vive en un espacio que combina diseño, tecnología y comodidad! Agenda una cita para conocerla.