Private area of 36 residential lots, with 18 on the left side facing West-East. The project consists of an architectural plan for the development of a Residential Private area on the outskirts of the city of Mérida, south of the municipality of Conkal, Yucatán.

The main facade features vegetation, a central access booth with a distinctive design, this element will divide the vehicular accesses located on the right side for entry and on the left side for exit.

The project includes two central medians that contain recreational spaces (children's playgrounds), parking for visitors, and green areas with trees and typical plants of the region to mitigate the high temperatures of the peninsula.

Model with 3 bedrooms
215.83 m2 of construction
Ground floor:
- Covered garage for 2 cars
- Living room (double height)
- Dining room
- Storage room with preparation for future 1/2 bathroom
- Kitchen with breakfast bar
- Bedroom with area for closet
- Full guest bathroom
- Covered terrace
- Laundry room
- Drying area.
- Sunbathing area.
- Full bathroom for pool service
- Pool
- Large space for backyard garden
- Service hallway

Upper floor:
- Secondary bedroom with area for closet and full bathroom
- Master bedroom with space for walk-in closet and full bathroom

Amenities:
- Green Areas Zone
- Visitor Parking
- Park with Children's Playground
- 24/7 Surveillance Booth
- Controlled access 24/7
- Asphalted roads

*Available for immediate delivery lot 35, at $4,050,000 which has a covered garage, pool, sink, heater, stationary gas, cabinetry, kitchen, and additional equipment.
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadPrivada de 36 lotes residenciales, siendo 18 del lado izquierdo con orientación Oeste-Este. El proyecto consta de un plan arquitectónico para el desarrollo de una Privada Residencial a fueras de la periferia de la Cuidad de Mérida, al sur del municipio de Conkal, Yucatán.

La fachada principal cuenta con vegetación, una caseta de acceso en el centro con un diseño distintivo, este elemento dividirá los accesos vehiculares ubicados del lado derecho la entreda y del lado izquierdo la salida.

El proyecto comtempla dos camellones centrales que contienen espacios de recreación (juegos infantiles), estacionamiento para visitantes y áreas verdes con árboles y plantas típicas de la región para amortiguar las altas temperaturas de la península.

Modelo de 3 recámaras
215.83 m2 de construcción
Planta baja:
- Cochera techada para 2 autos
- Sala (doble altura)
- Comedor
- Bodega con preparación para futuro 1/2 baño
- Cocina con barra desayunador
- Habitación con área para clóset
- Baño completo de visitas
- Terraza techada
- Lavadero
- Área de tendedero.
- Área de asoleadero.
- Baño completo para servicio de alberca
- Alberca
- Amplio espacio para jardín trasero
- Pasillo de servicio

Planta alta:
- Recámara secundaria con área para clóset y baño completo
- Recámara principal con espacio para clóset vestidor y baño completo

Amenidades:
- Zona de Áreas Verdes
- Estacionamiento para Visitas
- Parque con Juegos Infantiles
- Caseta de Vigilancia 24/7
- Acceso controlado 24/7
- Vialidades Asfálticas

*Disponible en entrega inmediata lote 35, en $4,050,000 que tiene Cochera techada, alberca, batea, calentador, gas estacionario carpintería
cocina y mosquiteros + equipamiento adicional.
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad