GROUND FLOOR:
- Garage for 2 cars with electric gate and tool closet
- Foyer
- Living room
- Dining room
- Kitchen equipped with dishwasher, water purification filter, and large pantry.
- TV room with full bathroom
- 1 Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, A/C, solar extractor, and solatube
- 2 Bedrooms with full bathrooms
- Covered terrace with garden (7-meter tall trees)
- 2 full bathrooms for the terrace and pool
- Fully equipped pool of 8.50m x 3.55m with a maximum depth of 1.45m with Venetian mosaics, waterfall, and heating
- Sunbathing area with bar
- Warehouse
- Service door for pool and terrace area
- Automated sprinkler irrigation system

UPPER FLOOR:
- Service room with full bathroom
- Drying terrace
- Machine room

INCLUDES:
- 10 inverter A/C units
- 20 solar panels with 550v capacity and 2 Solis 4G inverters (1500v series)
- Hydropneumatic system with anti-lime filters
- Heater for 5 services
- Stationary tank
- CCTV
- Intercom
- Electric fence
- Stainless steel hardware and tempered glass in all bathrooms
- Luxury champagne-colored 3" series 80 aluminum
- Double 6mm thick clear glass
- Black Out curtains
- Chukum paste finish, wallpaper, rajuela, porcelain floors
- Tzalam carpentry
- Quartz and marble countertops

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*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly update please verify with your advisor.
**Illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses generated to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
• Real Estate Base Cúbica, business name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
• Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
• Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
• Authority to market real estate under Intermediation Agreement in accordance with the Registry before PROFECO 4934-2023
• Privacy notice at https://www.basecubica.com/privacy-noticePLANTA BAJA:
- Cochera para 2 autos con portón eléctrico y closet de herramientas
- Recibidor
- Sala
- Comedor
- Cocina equipada con lavavajillas, filtro de purificación de agua y amplia alacena.
- Cuarto de TV con baño completo
- 1 Recámara Principal con baño completo, clóset vestidor, A/A, extractor solar y solatube
- 2 Recámaras con baños completos
- Terraza techada con jardín (árboles de 7 metros de altura)
- 2 baños completos para la terraza y piscina
- Piscina totalmente equipada de 8.50m x 3.55m con profundidad máxima de 1.45m con mosaicos venecianos, cascada y calefacción
- Zona de asoleaderos con bar
- Bodega
- Puerta de servicio para área de piscina y terraza
- Sistema de riego por aspersion automatizado

PLANTA ALTA:
- Cuarto de servicios con baño completo
- Terraza de tendido
- Cuarto de Máquinas

INLCUYE:
- 10 A/A inverter
- 20 paneles solares con 550v de capacidad y 2 inversores Solis 4G (series de 1500v)
- Sistema de hidroneumático con filtros antisarro
- Calentador para 5 servicios
- Tanque estacionario
- Videovigilancia
- Interfón
- Cerca eléctrica
- Herrajes de acero inoxidable y vidrio templado en todos los baños
- Aluminio Línea de lujo serie 80 3” color champagne
- Doble vidrio transparente de 6 mm de espesor
- Cortinas Black Our
- Acabado en pasta chukum, papel tapiz, rajuela, pisos porcelanato
- Carpintería Tzalam
- Mesetas de cuarzo y mármol



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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad