MORERA is a premium residential development with one and two-story residential houses.
The private community features an access portico with a barrier and a wall along the entire complex that provides security and exclusivity, with a wonderful linear park and green areas where you can enjoy afternoons and Sundays with family.

AMENITIES:
Controlled access portico 24/7
Perimeter wall
Linear park
Green areas
Park with playgrounds
Reading areas
Spacious and comfortable pet park
Padel court
Covered clubhouse
Urbanized roads

LOT 16
MODEL 203 TWO STORIES

- GROUND FLOOR:
Covered garage for two cars
Living room
Dining room with a view of the terrace
Kitchen with granite countertop, breakfast bar, and pantry
Half bathroom for guests
Bedroom on the ground floor with space for a closet and full bathroom
Covered laundry area
Covered terrace
Swimming pool

- UPPER FLOOR:
Bedroom 2 with space for a closet and full bathroom
Master bedroom with spacious walk-in closet and full bathroom

ADDITIONALS INCLUDED:
Pool, covered garage, integral kitchen with lower cabinets, tempered glass fixtures in bathrooms, perimeter wall, facade details

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be checked with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadMORERA es un desarrollo residencial premium con casas residenciales de uno y dos pisos.
La privada cuenta con pórtico de acceso con pluma y barda a todo lo largo del conjunto que le da seguridad y exclusividad, con un maravilloso parque lineal y áreas verdes donde podrás
disfrutar de las tardes y domingos en familia.

AMENIDADES:
pórtico de acceso controlado 24/7
Barda perimetral
Parque lineal
Áreas verdes
Parque con juegos infantiles
Áreas de lectura
Pet park amplio y cómodo
Cancha de padel
Casa club techada
Vialidades urbanizadas

LOTE 16
MODELO 203 DOS PISOS

- PLANTA BAJA:
Cochera techada para dos autos
Sala
Comedor con vista a la terraza
Cocina con meseta de granito, barra desayunadora y alacena
Medio baño para visitas
Recamara en planta baja con espacio para closet y baño completo
Área de lavado techado
Terraza techada
Piscina

- PLANTA ALTA:
Recamara 2 con espacio para closet y baño completo
Recamara principal con closet vestidor amplio y baño completo

ADICIONALES INCLUIDOS:
Alberca, cochera techada, cocina integral con gavetas inferiores, fijos de cristal templado en baños, barda perimetral, detalles en fachadas


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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad