2-level house with 4 bedrooms, fully equipped and ready to live in, in the Las Américas II Residential, a growing area in the north of Mérida with easy access from the road to Progreso and everything you need to live just a few steps away. In this residential area you will find public transportation, supermarkets, convenience stores, restaurants, and much more. You can also reach schools in a matter of minutes, both universities and basic level schools.

Land area= 160 m2
Construction= 196.5 m2

DISTRIBUTION

Ground Floor:
-Living room
-Dining room
-Open kitchen with granite bar and pantry
-Bedroom 1 with wall closet
-Full bathroom
-Bedroom 2 with wall closet and access to the backyard
-Covered parking for 2 cars
-Storage room
-Laundry area

Upper Floor:
-Master bedroom with walk-in closet and bathroom
-Bedroom 3 with wall closet
-Full bathroom
-Access to the balcony

EQUIPMENT
-Minisplit air conditioners in each bedroom and in the living room
-Ceiling fans in all rooms
-Carpentry in closets and kitchen
-22 solar panels
-Gas heater
-Water pump for drinking water (works as a hydropneumatic system)
-Rotoplas water tank
-Stationary gas tank
-Drinking water network

NOTES.
*Furniture is not included.
**Own resources, bank loans, and Infonavit credits are accepted

Non-refundable $50,000 depositCasa de 2 niveles con 4 recámaras, completamente equipada y lista para vivir, en el Fraccionamiento Las Américas II, zona en crecimiento al norte de Mérida de fácil acceso desde la carretera a Progreso y con todo lo que necesitas para vivir a unos pasos de distancia. En este fraccionamiento encontrarás transporte público, supermercados, tiendas de conveniencia, restaurantes y mucho mas.
Así mismo se llega a escuelas en cuestión de minutos tanto de Universidades como de escuelas de nivel básico.

Superficie de terreno= 160 m2
Construcción= 196.5 m2

DISTRIBUCION

Planta Baja:
-Sala
-Comedor
-Cocina abierta con barra de granito y alacena
-Recámara 1 con closet de pared
-Baño completo
-Recámara 2 con closet de pared y salida al patio trasero
-Estacionamiento para 2 autos techado
-Bodega
-Area de lavado

Planta Alta:
-Recámara principal con closet vestidor y baño
-Recámara 3 con closet de pared
-Baño completo
-Salida al balcón

EQUIPAMIENTO
-Aires minisplit en cada recámara y en sala
-Ventiladores de techo en todas las estancias
-Carpintería en closets y cocina
-22 paneles solares
-Calentador de gas
-Bomba para agua potable (funciona como hidroneumático)
-Tinaco Rotoplas
-Tanque de gas estacionario
-Red de gua potable

NOTAS.
*Los muebles no están incluidos.
**Se acepta recurso propio, créditos bancarios e Infonavit

Apartado $50,000 no devolutivos