House for sale in the Residential Tágora complex, in Conkal, Yucatán. Single level with double height at the main entrance.

- Covered garage for two cars
- Two bedrooms
- One full bathroom
- One half bathroom for guests
- Living and dining room combined
- Open kitchen with island, granite tables, mixer tap, electric grill.
The floors are 60x60 format, steel perimeter fence in panels, custom-designed wooden doors, all the faucets in black color.
Very bright and cozy, with a small garden at the back.

EQUIPMENT:
One floor, T, 200m (10x20); C: 126 m2
1100-liter cistern.
Biodigester
750-liter water tank.
Water softener system
Pressurizing pump
180-liter stationary gas tank
Instant water heater
Countertop sinks with matte black mixer taps
4-burner induction cooktop
2 retractable outlets in the kitchen
Starlink internet modem

AMENITIES:
Underground electrical energy
- Chlorinated drinking water (operates privately)
- Surveillance booth in the private area 24/7
- Storm drainage
- Perimeter wall throughout the private area
- Children's playground
- Common area for barbecues
- Palapa for events
- The clubhouse will have a café, playroom, game room, event hall, gym, fitness center, semi-Olympic pool, wading pool, children's park, children's water park, paddle court, soccer field, and basketball court. (Inauguration at the end of 2025)

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadCasa en venta conjunto Residencial Tágora, en Conkal, Yucatán. De un solo nivel con doble altura en entrada principal.

- Garage cubierto para dos autos
- Dos habitaciones
- Un baño completo
- Un medio baño para visitas
- Sala y comedor corridos
- Cocina abierta con isla, mesas de granito, llave mezcladora, parrilla eléctrica.
Los pisos son formato 60x60, reja perimetral de acero en panel, puertas de madera de diseño a la medida, toda la grifería en
color negro.
Muy iluminada y acogedora, con un pequeño jardín en la parte posterior

EQUIPAMIENTO:
Un piso, T, 200m (10x20); C: 126 m2
Cisterna de 1100 litros.
Biodigestor
Tinaco de 750 lts.
Sistema de Suavizador de agua
Bomba presurizadora
Tanque de gas estacionario de 180 litros
Calentador de paso
Lavabos de sobreponer con llaves mezcladoras negro mate
Parrilla de inducción 4 discos
2 Toma corrientes desplegables en cocina
Modem internet Starlink

AMENIDADES:
Energía eléctrica subterránea
 Agua potable clorada (opera de forma particular)
 Caseta de vigilancia en la privada 24/7
 Drenaje Pluvial
 Barda Perimetral en toda la privada
 Juegos infantiles
 Área común para parrilladas
 Palapa para Eventos
 La casa club contará con cafetería, ludoteca, sala de juegos, salón de eventos, gimnasio, fitness center, alberca semiolímpica, chapoteadero, parque infantil, acuaparque infantil, cancha de pádel, cancha de futbol y cancha de basquetbol. (Se inaugura finales del 2025)


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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad