House for sale in Dzityá, Yucatán, within an open residential area of 650 houses. Located north of the city of Mérida, just 3 minutes from the best shopping malls, hospitals, cinemas, restaurants, and everything needed for modern life today.

Living close to the city's ring road will give you, above all, the benefit of being in an ambivalent space with the best of both worlds: on one hand, the proximity to the city is an advantage that is maintained without the noise and crowding that can be found in it. Just 24 minutes from the center of Mérida and 23 minutes from Puerto Progreso.

It consists of the following urbanization:

BEAUTIFUL VIEWS
Nice green areas for family gatherings achieving the harmony you deserve where you can exercise or practice various activities amidst wooded areas.

SECURITY
Pedestrian crossings, low-traffic lanes, and perfectly marked parking spaces with ramps on sidewalks for people with disabilities.

ROADS
Different roads that connect us to the main shopping malls, cinemas, supermarkets, hospitals, as well as the main avenues and the city's ring road, which disperses heavy traffic.

UNDERGROUND ELECTRICAL SYSTEM
Provides greater safety, is more reliable, has fewer failures in electrical service, and is more aesthetic as it is not visible.

HIGH APPRECIATION
Located in Dzityá, one of the main investment areas in real estate in the city of Mérida due to its excellent appreciation and also offers the combination of a quiet lifestyle with the proximity to the city.

HOUSE FEATURES •

15 Block
Slab foundation
Smooth interior finish
Three-layer exterior finish
Ceiling height of 2.70 m
Granite breakfast bar
50 cm x 50 cm flooring
Large floor-to-ceiling windows
Laundry area
Spacious areas
Modern facades
Large lots

On the ground floor, it consists of:
Living Room Dining Room
Kitchen
1/2 Bathroom
Terrace

On the upper floor, it consists of:
1 Bathroom
2 Bedrooms

* Accepted:
- INFONAVIT Credit
- FOVISSSTE Credit
- Bank Mortgage Credit.

* Reservation: $10,000.00 (refundable for 15 calendar days, if the client does not wish to continue with the purchase process after that period, the reservation is lost).

* After the reservation, the promise of sale is made.

* Additional expenses when signing the promise of sale:
$1,200.00 Japay contract
The client must hire CFE.

Condominium regime: No

Delivery date: Immediate

* Availability and prices subject to change without prior notice *Casa en venta en Dzityá, Yucatán, dentro de un residencial abierto de 650 casas. Localizado al norte de la ciudad de Mérida a 3 minutos de las mejores plazas comerciales, hospitales, cines, restaurantes y todo lo que se necesita para la vida moderna de hoy.

Vivir cerca del anillo periférico de la ciudad te dará antes que nada el beneficio de poder estar en un espacio ambivalente con lo mejor de los dos mundos: por una parte, la cercanía con la ciudad es una ventaja que se conserva sin el ruido y el
amontonamiento que puede haber en ella. A tan sólo 24 minutos del centro de la Ciudad de Mérida y a 23 minutos de Puerto Progreso.

Se compone de la siguiente urbanización:

BELLAS VISTAS
Bonitas áreas verdes para la convivencia familiar logrando la armonía que te mereces en donde podrás ejercitarte o practicar diversas actividades en medio de zonas arboladas.

SEGURIDAD
Cruces peatonales, carriles de baja circulación y espacios de estacionamiento perfectamente señalados con rampas en las banquetas para personas con alguna discapacidad.

VIALIDAD
Diferentes vialidades que nos conectan a las principales plazas comerciales, cines, supermercados mercados, hospitales, así como a las principales avenidas y al periférico de la ciudad, lo que dispersa el tránsito pesado.

SISTEMA DE ENERGÍA ELÉCTRICA SUBTERRÁNEA
Brindan mayor seguridad, son más confiables, tienen menores fallas en el servicio eléctrico, además de que son más estéticas, pues no están a la vista.

ALTA PLUSVALÍA
Se encuentra en Dzityá, una de las principales zonas de inversión en bienes raíces en la ciudad de Mérida debido a su excelente plusvalía y que además ofrece la combinación de un estilo de vida tranquilo con la cercanía de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA •

Block de 15
Cimentación a laja
Acabado interior liso
Acabado exterior a tres capas
Altura de techo de 2.70 m
Barra desayunador de granito
Piso de 50 cm x 50 cm
Amplios ventanales de piso a techo
Área de lavado
Espacios amplios
Fachadas modernas
Amplios terrenos

En la planta baja se compone de:
Sala Comedor
Cocina
1/2 Baño
Terraza

En la planta alta se compone de:
1 Baño
2 Habitaciones

* Se acepta:
- Crédito INFONAVIT
- Crédito FOVISSSTE
- Crédito Hipotecario Bancario.

* Apartado: $10,000.00 (es devolutivo por 15 días naturales, si el cliente no quisiera seguir con el proceso de compra después de ese plazo, se pierde el apartado).

* Después del apartado se realiza la promesa de compra venta.

* Gastos adicionales cuando se firma la promesa de compra venta:
$1,200.00 contrato Japay
El cliente debe contratar CFE.

Régimen en condominio: No

Fecha de entrega: Inmediata

* Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso *