This residence with beautiful architectural design is located within Privada Nortemérida, one of the most exclusive residential private areas in the city, with extensive green areas, parks, and a first-class clubhouse with all kinds of amenities that undoubtedly make it a privileged place to live.
Built on a corner lot of 604.72m2, the residence includes the following on 2 levels:

ARCHITECTURAL DISTRIBUTION:
Ground floor
Covered garage for two vehicles and space for two uncovered vehicles.
Covered access
Reception
Guest bathroom
Double-height living room
Double-height dining room
Lounge
Storage room
Kitchen
Pantry
Service room with bathroom
Laundry room
Drying area
Bedroom/Study with bathroom
Covered terrace with bar
Swimming pool

UPPER FLOOR:
Two bedrooms each with bathroom and walk-in closet
Master bedroom with bathroom and walk-in closet
Linen closet
TV room

AMENITIES:
Parking
Motor Lobby
Event hall
Restaurant with service from 7 AM to 6 PM
Bar with service from 1 PM to 10 PM on weekdays and 1 AM on weekends
Snack Bar in the pool area
3 Pools (recreational, for children, and semi-Olympic)
Spacious open terraces with lounge areas
Sunbathing areas
Gym with changing rooms, locker area, showers, and sauna
SPA service
2 Tennis courts
2 Paddle courts
Soccer field
Basketball court
Playroom
Juniors Club
Children's playground with party area
Extensive gardens and wooded areas

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions established in NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
• Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
• Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
• Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
• Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadEsta residencia dehermoso diseño arquitectónico seencuentra ubicada dentro de Privada Nortemérida, una delas mas exclusivas privadas residenciales dela ciudad, con extensas áreas verdes, parques yuna casa club deprimernivel con todo tipo de amenidades quesin lugara dudas la hacen un lugarprivilegiado para vivir.
Construida sobreun terreno en esquina de604.72m2 la residencia contempla en 2 niveles lo siguiente:

DISTRIBUCIONARQUITECTONICA:
Planta baja
Cochera techada para dos vehículos y espacio para dos vehículos sin techar.
Acceso techado
Recibidor
Baño de visitas
Sala a doble altura
Comedora doble altura
Estancia
Bodega
Cocina
Alacena
Cuarto de servicio con baño
Cuarto delavado
Tendedero
Recámara/Estudio con baño
Terraza techada con barra
Piscina

PLANTA ALTA:
Dos recámaras cada una con baño y closet vestidor
Recámara principal con baño y closet vestidor
Closet de blancos
Sala deTV

AMENIDADES:
Estacionamiento
Motor Lobby
Salón de eventos
Restaurante con servicio de 7AM a 6 PM
Bar con servicio de1 a 10PM entre semana y 1 AM en fines de semana
Snack Bar en área de piscinas
3 Piscinas (recreativa, para niños y semiolímpica)
Amplias terrazas abiertas con salas de estar
Asoleaderos
Gimnasio con vestidores, área delockers, regaderas y sauna
Servicio de SPA
2Canchas de tenis
2 canchas de paddle
Cancha de fútbol
Cancha de básquetbol
Ludoteca
Juniors Club
Juegos infantiles con área para fiestas
Extensos jardines y áreas arboladas

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad