House in Fracc. Las Américas

Privileged location near shops and services, ideal for families, 5 minutes from the main avenues and 10 minutes from the ring road leading to all the top-level malls and hospitals. We have the best beaches in Yucatán just 20 minutes away.

Distribution
Ground floor:
● Living room
● Dining room
● Kitchen with breakfast bar
● Bedroom with closet area and bathroom
● Side terrace with galvateja
● Storage room
● Laundry area
● Garage for 2 cars

Upper floor:
● Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and balcony
● Secondary bedroom with closet area and bathroom

Equipment:
● Front garden with gravel and 2 pines
● Kitchen with cabinets and pantry
● 4-burner grill
● Hood
● 4 air conditioners
● 3 ceiling fans
● 9 curtain rods
● Mosquito nets
● Shower doors in all 3 bathrooms
● Pressure pump
● 1100 lts tank
● 4 cameras with DVR
● Shade mesh in garage and rear area

● Aluminum gate at the front
● Iron protectors
Construction and land area:
Construction: 126.51 M2 Land: 200 M2
Front: 10 m
Depth: 20 m
Available services in the area:
● Electricity
● Water
● Garbage
● Telephone via Telmex

Zone: North
In a private area: No
Legal status: Balance with Infonavit
Condition: Excellent
Land use: Residential

Delivery date: Immediate
Reservation: $10,000
Down payment: 20%

Sale price: $2,650,000 NEGOTIABLE
Payment methods: Can be with own resources or with any bank credit, INFONAVIT
*Does not include deed expenses*

*Prices and availability are subject to change without prior notice*
*The final price may vary depending on the chosen payment method.Casa en Fracc. Las Américas

Ubicación privilegiada cerca de comercios y servicios , ideal para familia a 5 min de las avenidas principales y a 10 min del anillo periférico conduciendo a todas las plazas y hospitales de mas alto nivel. Tenemos a 20 min las mejores playas de Yucatán

Distribucion
Planta baja:
● Sala
● Comedor
● Cocina con barra desayunador
● Recamara con área de closet y baño
● Terraza lateral con galvateja
● Bodega
● Área de lavado
● Garaje para 2 autos

Planta alta:
● Recamara principal con closet vestidor, baño y balcón
● Recamara secundaria con área de closet y baño

Equipamiento:
● Jardín frontal de gravilla con 2 pinos
● Cocina con gabinetes y alacena
● Parilla de 4 quemadores
● Campana
● 4 aires acondicionados
● 3 ventiladores de techo
● 9 cortineros
● Mosquiteros
● Cancel en los 3 baños
● Bomba presurizador
● Tinaco de 1100 lts
● 4 cámaras con DVR
● Malla sombra en garaje y área trasera

● Portón de aluminio en fachada
● Protectores de herrería
M2 de construcción y terreno:
Construcción: 126.51 M2 Terreno: 200 M2
Frente: 10 m
Fondo: 20 m
Servicios disponibles en la zona:
● Luz
● Agua
● Basura
● Teléfono por medio de Telmex

Zona: Norte
En privada: No
Estatus legal: Saldo con Infonavit
Estado de conservación: Excelente
Uso de suelo: Habitacional

Fecha de entrega: Inmediata
Apartado: $10,000
Enganche: 20%

Costo de venta: $ 2,650,000 NEGOCIABLES
Formas de pago: Puede ser con recursos propios o con cualquier crédito bancario, INFONAVIT
*No incluye gastos de escrituración*

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija