-ARCHITECTURE-
Quiet street with local traffic only. Modern Californian residence with excellent finishes, beautifully articulated in a design that attracts and delights those who know it.

-SEGMENT-
*Ideal for those looking for an elegant, comfortable, and functional home in a safe and quiet area.

-LOCATION AND SECURITY-
Strict controlled access and verification with continuous 24-hour surveillance. Very close to the Club-House of Hacienda Golf Club. View of the wooded canyon, charming surroundings of nature and privacy.

-INFORMATION-
*Land:* 420 m²
*Construction:* 440 m²
*Age:* 15 years

-ACCESS-
Vehicle and pedestrian entrance welcomes with an exterior esplanade and opens to an internal plaza, facade with much movement and design, taking care of every detail, Fountain in a stone ball forgets the outside world. Spacious internal parking area, +4 covered and external cars.

-CONSERVATION STATUS-:
Excellent, built with good taste, very well maintained.

-SOCIAL AREA-
Access portal welcomes. Large reception hall, with a view of the wooded canyon in the axis. Distinguished main living room, medium height, ceilings with indirect and direct lighting and views of the plaza. The dining room for gathering and congregating over meals guarantees becoming the host of family events. The environment opens to a panoramic exterior terrace.

-SEMI SOCIAL-
Wonderful integral kitchen, equipped with worktops, cabinets, pantry, and functionality that enchants. The view captivates. Super pleasant ante-dining room.

-TRANSITION-
Half guest bathroom stands out for its design. Vestibule leads to the main staircase, with abundant natural light and comfortable layout.

-INTIMATE AREA-
Beautiful rooms are distinguished by spaciousness, views, lighting, ambiance, flexibility of arrangement, beautiful bathrooms, ample storage capacity in closets and dressing rooms. Family living room designed by professionals in interior design. Fourth interdependent bedroom can be another master bedroom with direct access to the garden with a modern bathroom.

-ENTERTAINMENT-
Game room and multipurpose space due to its spaciousness for sitting, conversing, playing, celebrating, and freely arranging your furniture. Opens to a terrace with an Argentine-style grill.

-EXTERIOR-
Garden is a large Eden with formidable views of the wooded canyon with plants and lush flowerbeds inviting to enjoy.

-ADVANTAGE-
Residence stands out for its exquisite presence and excellent state of conservation, ideal for the connoisseur of good living. With many demands on a moderate budget.

-TAKE ADVANTAGE-
You will not find anything that resembles it, if you are a good buyer, please do not let it go. Because you will not find anything similar that offers you so much.

-INTERIOR ENVIRONMENT SUMMARY-
Hall with half guest bathroom with closet
*Living and Dining Room: with marble floors reflecting spaciousness.
*Integral kitchen with spacious granite countertops
*Comfortable stairs with marble floors
*Four spacious bedrooms with laminate flooring,
*Each room with private bathroom

EXTERIOR DESCRIPTION:
Gardens: with grill, ideal for family gatherings.
Offers a view of the canyon to contemplate it.
Nice facade with pleasant architectural touches
With stone cladding
*Wooded Area:* Total Privacy.

-ADDITIONAL DETAILS-
*Super bright thanks to light wells in various areas
*Spacious and functional main bathroom
*Good capacity dressing room
*Social Area: connects directly to the garden,
*A perfect home to enjoy with guests

-SPECIAL ATTRIBUTES:-
* Nice fountain with stone-clad walls.-ARQUITECTURA-
Calle tranquila de tráfico sólo Local. Residencia californiana moderno con excelentes acabados, Bella mente articulada en un diseño que atrae y deleita al que la conoce.

-SEGMENTO-
*Ideal para quienes buscan hogar elegante confortable y funcional en una zona segura y tranquila.

-UBICACIÓN Y SEGURIDAD-
Estricto acceso controlado y verificación de acceso con vigilancia continua 24 horas. Muy cerca del Club-House de Club de Golf Hacienda. Vista a la Cañada boscosa entorno encantador de naturaleza y privacidad.

-INFORMACIÓN-
*Terreno:* 420 m²
*Construcción:* 440 m²
*Antigüedad:* 15 años

-ACCESO-
Marquesina vehicular y peatonal recibe con explanada exterior y se abre a plazoleta interna, fachada con mucho movimiento y diseño, cuida al último detalle, Fuente en bola de cantera olvida el mundo exterior. Espaciosa área de estacionamiento interno, +4 autos techados y exterior.

-ESTADO DE CONSERVACIÓN-:
Excelente, Construida con buen gusto, muy bien mantenida.

-ZONA SOCIAL-
Portal de acceso recibe. Gran Hall de recepción, con vista a cañada boscosa en eje. Sala principal distinguida, altura y media, plafones con iluminación indirecta y directa y vistas a plazoleta. El comedor para reunirse y congregar en sobremesa, garantiza convertir en anfitrión de eventos familiares. Ambiente se abre a terraza exterior panorámica.

-SEMI SOCIAL-
Maravillosa cocina integral, equipada con encimeras de trabajo, gabinetes, despensa, alacena y funcionalidad que encanta. La vista cautiva. Ante-comedor súper agradable.

-TRANSICIÓN-
Medio baño de visitas sobresale por diseño. Vestíbulo conduce a escalera principal, con abundante luz natural y cómodo trazo.

-ZONA INTIMA-
Preciosas habitaciones se distinguen por amplitud, vistas, iluminación, ambiente, flexibilidad de acomodo, preciosos, baños, amplia capacidad de guardado en clóset y vestidores. Sala de estar familiar realizada por profesionales en el diseño de interiores. Cuarta recámara inter-dependiente puede ser otra recámara principal con salida directa al jardín con moderno baño.

-ENTRETENIMIENTO-
Salón de juegos y usos múltiples por su amplitud para estar conversar, jugar, festejar y acomodar tus muebles libremente. Se abre a terraza con un asador tipo quincho argentino.

-EXTERIOR-
Jardín es un Edén grande con vistas formidables a la cañada arbolada con plantas y macizos frondosos invitan a disfrutar.

-VENTAJA-
Residencia sobresale por exquisita, presencia y excelente estado de conservación, ideal para el conocedor del buen vivir. Con muchas exigencias con presupuesto moderado.

-APROVECHE-
No encontrará nada que se le parezca, si usted es un buen comprador, por favor no la deje ir. Porque no encontrará nada similar, que le brinde tanto.

-RESUMEN AMBIENTES INTERIORES-
Hall con medio baño de visitas con clóset
*Sala y Comedor: con Piso de mármol reflejan amplitud.
*Cocina integral con espaciosas planchas de granito
*Escaleras cómodas con pisos de mármol
*Cuatro Recámaras amplias con piso laminado,
*Cada habitación con baño privado

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Jardines: con asador, ideal para reuniones familiares.
Ofrece vista a la cañada para contemplarla.
Bonita Fachada con agradables toques arquitectónicos
Con revestimiento de piedrín
*Zona Arbolada:* Privacidad Total.

-DETALLES ADICIONALES-
*Super iluminada gracias a los cubos de luz en varias zonas
*Baño Principal espacioso y funcional
*Vestidor de buena capacidad de guardado
*Área Social: conecta directamente al jardín,
*Un Hogar perfecto para disfrutar con los invitados

-ATRACTIVOS ESPECIALES:-
* Bonita fuente con muros revestidos de piedra