Located in a private area of Chuburná, a few blocks from Francisco de Montejo, the house is situated in front of a park, an area that has cameras and security personnel.

🔑Distribution:
GROUND FLOOR
🔸Half bathroom.
🔸Living room
🔸Dining room
🔸Kitchen with bar, pantry, and drawers.
🔸Service hallway
🔸Patio with gravel and plants
🔸Covered laundry area with installations ready for a dryer.
🔸Covered terrace with storage.
🔸Covered garage for two cars.

UPPER FLOOR
🔸3 bedrooms with closets
🔸Study with closet and desk.
🔸1 Full bathroom

🔑 Equipment:
*4 Air conditioners in bedrooms and study.
*1 Air conditioner on the ground floor (living-dining room)
*Smart light switches.
*Stationary tank.
*Water heater.
*Blackout blinds.
*Fans.
-Does NOT include: furniture, accessories, washing machines, or grill
Appraisal value $3,180,000

PAYMENT METHODS:
Own resources, Infonavit credits, and bank loans are accepted.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.Ubicada en privada de Chuburná, a unas cuadras de Francisco de Montejo, la casa se encuentra frente a un parque, zona que cuenta con cámaras y personal de vigilancia.

🔑Distribución:
PLANTA BAJA
🔸Medio baño.
🔸Sala
🔸Comedor
🔸Cocina con barra, alacena y gavetas.
🔸Pasillo de servicio
🔸patio con gravilla y plantas
🔸Área de lavado techada con instalaciones listas para secadora.
🔸Terraza techada con bodega.
🔸Cochera techada para dos autos.

PLANTA ALTA
🔸3 habitaciones con closet
🔸Estudio con closet y escritorio.
🔸 1 Baño completo

🔑 Equipamiento:
*4 Aires acondicionados en habitaciones y estudio.
* 1 Aire acondicionado en planta baja (sala-comedor)
*Encendido de luces inteligentes.
*Tanque estacionario.
*Calentador.
*Persianas blackout.
*ventiladores.
-NO incluye: los muebles, accesorios, lavadoras ni parrilla
Valor del avalúo $3,180,000

FORMAS DE PAGO:
Se aceptan recursos propios, créditos Infonavit y bancarios.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.