One-story house in Residencial Yaxlum
Land of 351 m2, with 220 m2 of construction

The Residential has access with pen and fence throughout the complex, giving it security and exclusivity.

LOT 334
One-story house with 3 bedrooms 3 and a half bathrooms
-Covered garage for two cars
-Dining room with terrace and garden view
-Kitchen with breakfast bar
-Half bathroom for visitors
-Bedroom 1 with dressing room and full bathroom
-Bedroom 2 with dressing room and full bathroom
-Master bedroom with large dressing room and full bathroom
-Washing and drying area
-Pool and Terrace
-Interior garden
-Winery/Cupboard

ADD-ONS INCLUDED
-Illuminated pool with Chukum finish
-Covered garage
-Kitchen with granite or marble (drawers only lower part)
-Built-in gas grill
-Flutters, floor lamps, decorative lamps in bathrooms and kitchen
-LED ceiling lamps
-Electric or solar heater
-Pressurizer
-Pasta mosaic details on terrace and pool
-Delivered with a meter

YAXLUM AMENITIES AND FEATURES
-Maintenance Fee ($750.00 monthly, delivered daily)
-Controlled access with pens and Tag reader
-Perimeter fence
-24/7 security
-Multiple green areas
-Jogging track
-Gym
-Children's play area
-Soccer fields
-Parking drawers
-Urbanized roads
-Walkers
- Pool
-Semi-Olympic swimming channel
-Tennis court
-Basketball court
-Social events room

DOES NOT INCLUDE:
-Irrigation System
-It does not include fumigation and/or treatment against pests of any kind.
- Roof waterproofing
-Pergola on the terrace
-Gardening and landscaping



**Price and availability subject to change without notice.
**The images provided are a graphic representation of the spaces, so you can view objects and furniture that are not included in the list price.
**The published price is the cash price, consult an advisor for the price with a financing plan
**The prices published here do not include amounts generated by contracting mortgage loans, nor do notarial expenses, fees and taxes, items that will be determined based on the varying amounts of credit concepts, notarial fees and applicable tax legislation.Casa de una planta en Residencial Yaxlum
Terreno de 351m2, con 220m2 de Construcción

El Residencial cuenta con acceso con pluma y barda a todo lo largo del conjunto que le da seguridad y exclusividad.

LOTE 334
Casa de un piso con 3 habitaciones 3 baños y medio
-Cochera techada para dos autos
-Sala comedor con vista a terraza y jardín
-Cocina con barra desayunador
-Medio baño para visitas
-Recamara 1 con vestidor y baño completo
-Recamara 2 con vestidor y baño completo
-Recamara principal con amplio vestidor y baño completo
-Área de lavado y tendido
-Piscina y Terraza
-Jardín interior
-Bodega/Alacena

ADICIONALES INCLUIDOS
-Alberca iluminada con acabado Chukum
-Cochera techada
-Cocina con granito o mármol (gavetas solo parte inferior)
-Parrilla de gas empotrada
-Arbotantes, lámparas de piso, lámparas decorativas en baños y cocina
-Lámparas de plafón led
-Calentador eléctrico o solar
-Presurizador
-Detalles de Mosaico en pasta en terraza y Piscina
-Se entrega con Medidor

AMENIDADES Y CARACTERISTICAS DE YAXLUM
-Cuota de Mantenimiento ($750.00 mensual, se entrega al día)
-Acceso controlado con plumas y lector Tag
-Barda perimetral
-Seguridad 24/7
-Múltiples áreas verdes
-Pista de jogging
-Gym
-Área de juegos infantiles
-Canchas de futbol
-Cajones de estacionamientos
-Vialidades urbanizadas
-Andadores
- Piscina
-Canal de nado semi olímpico
-Cancha de Tenis
-Cancha de Basquetbol
-Salón de eventos sociales

NO INCLUYE:
-Sistema de Riego
-No incluye fumigación y/o tratamiento contra plagas de ningún tipo.
- Impermeabilización de azotea
-Pérgola en terraza
-Jardinería y paisajismo



**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
**Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista.
**El precio publicado es el precio de contado, consultar con un asesor el precio con plan de financiamiento
**Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se detereminarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.