Come and fall in love with this incredible property, located in one of the most sought-after private areas in the zone.

It has the following distribution:
Ground Floor
- Parking for 2 cars
- Study or possible 4th bedroom
- Full bathroom
- Living room
- Dining room
- Kitchen with granite breakfast bar
- Large pantry
- Terrace with grill and sink
- Laundry area

Upper Floor:
- 3 Bedrooms, the main one with private terrace, good-sized walk-in closet, and private bathroom.
- 1 shared bathroom

Features:
- Land: 134.25 m2
- Construction: 160 m2
- Age: 1
- Occupancy Status: Occupied
- Legal Status: Free of Liens
- Maintenance: $680.00

Equipment:
- Home automation
- Blinds
- Mosquito nets
- Shower doors in bathrooms
- Kitchen with granite countertop, stove, and hood

The private area has amenities such as:
- Pool
- Event hall with food preparation bar and sink
- Children's playground
- Fast football field
- Multipurpose court
- Outdoor gym

- Private area with security and surveillance 24/7
- Closed-circuit TV

Location:

- 2.8 Km from the Queretaro Ecocentro Expositor
- 5.2 Km from Advance Business Park Industrial Park
- 5.6 Km from Mondragon University
- 7.5 Km from the Arcos Querétaro
- 20.5 Km from the Queretaro International AirportVen y enamorate de esta increible propiedad, localizada en una de las privadas mas solicitadas de la zona.

Cuenta con la siguiente distribución:
Planta Baja
- Estacionamiento para 2 autos
- Estudio o posible 4a recámara
- Baño completo
- Sala
- Comedor
- Cocina con barra desayunadora de granito
- Alacena de gran tamaño
- Terraza con asador y tarja
- Área de Lavado

Planta Alta:
- 3 Recámaras, la principal con terraza privada, Walk in Closet de buen tamaño y baño privado.
- 1 baño compartido

Características:
- Terreno: 134.25 m2
- Construcción: 160 m2
- Edad: 1
- Estado de Ocupación: Habitada
- Estatus Jurídico: Libre de Gravamen
- Mantenimiento: $680.00

Equipamiento:
- Domótica
- Persianas
- Mosquiteros
- Canceles en Baños
- Cocina con cubierta de granito, estufa y campana

La privada cuenta con amenidades como:
- Alberca
- Salón de eventos con barra de preparación de alimentos y tarja
- Juegos Infantiles
- Cancha de Football rápido
- Cancha de usos múltiples
- Gimnasio al aire libre

- Privada con seguridad y vigilancia 24/7
- Circuito Cerrado de TV

Ubicación:

- A 2.8 Km del Ecocentro Expositor de Queretaro
- 5.2 Km de Parque Industrial Advance Business Park
- 5.6 Km de Universidad Mondragón
- 7.5 Km de los Arcos Querétaro
- 20.5 Km del Aeropuerto Internacional de Queretaro