AMR - Property with Spacious Areas and Great Potential

This property of 328 m2 of construction offers a unique layout adaptable to various needs. With two parking spaces, it is ideal for large families or for those looking for an option with the possibility of renting part of the property.

On the ground floor, there is a versatile space that can function as a game room or family room, equipped with a kitchen, living-dining room, and two bedrooms. This area can also be rented as an independent apartment, providing an additional investment opportunity. Additionally, it has a 4 m2 storage room and a 5,000-liter cistern, ensuring a water supply.

On the first level, there is a laundry area and a room that can be used as an office or consulting room, with its own full bathroom. Also on this level, in rough construction, there is a complete bedroom, a study, a living-dining room, and two rooms with closets, allowing customization and adaptation of the spaces according to the buyer's needs.

The second level has a 20 m2 storage room, access to the rooftop, and a stationary gas tank.

Strategic Location
Just 5 minutes from Avenida López Portillo and 10 minutes from Gustavo Baz, with a Mexibús stop very close, facilitating mobility. Additionally, the area has schools, churches, sports areas, and all essential services within reach.

If you are looking for a house with spacious areas, adaptable to different uses and in a strategic location, this is an excellent option!

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*Price subject to change without prior notice.AMR - Propiedad con Amplios Espacios y Gran Potencial

Esta propiedad de 328 m2 de construcción ofrece una distribución única y adaptable a diversas necesidades. Con dos lugares de estacionamiento, es ideal para familias grandes o para quienes buscan una opción con posibilidad de rentar una parte del inmueble.

En la planta baja, se encuentra un espacio versátil que puede funcionar como salón de juegos o family room, equipado con cocina, sala-comedor y dos recámaras. Esta área también puede rentarse como un departamento independiente, brindando una oportunidad adicional de inversión. Además, cuenta con una bodega de 4 m2 y una cisterna de 5,000 litros, garantizando el suministro de agua.

En el primer nivel, hay una zona de lavado y un cuarto que puede utilizarse como oficina o consultorio, con su propio baño completo. También en este nivel, en obra gris, se encuentra una recámara completa, un estudio, sala-comedor y dos habitaciones con clóset, lo que permite personalizar y adecuar los espacios según las necesidades del comprador.

El segundo nivel cuenta con una bodega de 20 m2, acceso a la azotea y un tanque de gas estacionario.

Ubicación Estratégica
A solo 5 minutos de la Avenida López Portillo y 10 minutos de Gustavo Baz, con una parada del Mexibús muy cerca, lo que facilita la movilidad. Además, la zona cuenta con escuelas, iglesias, zonas deportivas y todos los servicios esenciales al alcance.

Si buscas una casa con amplios espacios, adaptable a diferentes usos y en una ubicación estratégica, ¡esta es una excelente opción!

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*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.