This property is located on a closed street, a residential area with controlled access, close to main communication routes.

Its architectural design and interior layout offer functionality for different lifestyles.

General features:
- 588 m2 of land.
- 480 m2 of construction.
- Wooden floors in main interior areas.
- Cistern.
- Intercom system.
- Electrified perimeter fence.
- Close to a camera of the C5 system.

Interior layout:
- Spacious living room.
- Spacious dining room.
- Kitchen.
- 3 bedrooms, each with a private full bathroom; one of them has a hot tub, and the layout favors the entry of natural light in all of them. Two of the bedrooms have independent walk-in closets.
- TV room.
- Two independent offices that can be used for a home office, library, or study.
- A television room.
- Two pantries and spacious closets.
- Service room with bathroom.
- Laundry area.
- A storage room.
- Parking for three large cars and two small ones.
- The property has two gardens, one of which has an area of 150 m² that includes a terrace, suitable for recreational activities or family events.

The layout of the land and construction allows for modifications, expansions, or new buildings, according to particular needs or additional projects.

The property is located in a residential area with low noise levels, which favors rest and concentration.

One block away from:
- The Supervía Poniente.
- 5 minutes from Periférico Sur.
- 12 minutes from Santa Fe.
- 15 minutes from Perisur.

The sale price of the property is plus closing costs (fees, taxes, commissions, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the transaction.

In credit operations, the amount of closing costs will be determined based on the credit amounts.

The necessary documents for the sale of the property are available to the client.
The property will be transferred free of all liens.

WE DO NOT SELL HOUSES, WE CREATE HOMES.Esta propiedad se ubica en una calle cerrada, una zona residencial con acceso controlado, cercana a vías principales de comunicación.

Su diseño arquitectónico y distribución interior, ofrecen funcionalidad para distintos estilos de vida

Características generales:
- 588 m2 metros cuadrados de Terreno.
- 480 m2 de Construcción
- Pisos de madera en áreas interiores principales
- Cisterna
- Sistema de intercomunicación.
- Cerca electrirficada perimetral
-Próxima a una cámara del sistema C5

Distribución Interior:
- Sala amplia
- Comedor amplio
- Cocina
-3 recámaras, cada una con baño completo privado., una de ellas cuenta con tina de hidromasaje, la distribución favorece la entrada de luz natural en todas ellas. Dos de las recámaras cuentan con vestidores independientes
- Sala de TV
- Dos despachos independientes que puede ser utilizados para oficina en casa, biblioteca o estudio
- Un cuarto de televisión.
- Dos despensas y amplios closets.
- Cuarto de servicio con baño.
- Área de lavado.
- Una bodega.
- Estacionamiento para tres autos grandes y dos pequeños.
- La propiedad cuenta con dos jardines, uno de ellos con superficie de 150 m² que incluye terraza, apto para actividades recreativas o eventos familiares.

La distribución del terreno y construcción permite modificaciones, ampliaciones o nuevas edificaciones, de acuerdo con necesidades particulares o proyectos adicionales

La propiedad se encuentra en una zona residencial con bajos niveles de ruido, lo cual favorece el descanso y concentración.


A una cuadra de:
- La Supervía Poniente
- 5 minutos de Periférico Sur
- 12 minutos de Santa Fe
- 15 minutos de Perisur

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.

En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.

Se encuentran a disposición del cliente los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

NO VENDEMOS CASAS, CREAMOS HOGARES.