*Telchac Sea Gate*

*Sale of 4 exclusive beachfront villas in Telchac Porto*
Location: Telchac Puerto 1st row facing the sea
*Delivery date: November - December 2024*
*Price: $10,500,000 pesos m.n.*

Terrain: 5 meters in front by 20 meters in depth.
*Construction: 300 m2 distributed over 3 levels*

*Distribution*
*Ground floor: *
•” Roofed garage for 2 vehicles.
•” 1 full guest bathroom.
•” Double-height kitchen with breakfast island and induction grill.
•” Alacena/winery.
•” Living room - dining room with sea view.
•” Roofed terrace with cumaru deck floor or similar.
•” Pool with Venetian mosaic finish.
•” Direct access to the beach

*First level: *
•” Secondary bedroom with bathroom.
•” Master bedroom with walk-in closet - bathroom and private terrace with ocean view.

*Second level: *
•” Secondary bedroom with bathroom.
•” Service room with full bathroom.
•” Half a guest bathroom and laundry room.
•” Rooftop with bar and sink.
•” Covered terrace for living room or dining room and pergola.

*Equipment included: *
•” Complete carpentry and upper and lower cabinets in the kitchen.
•” Carpentry in bathrooms and semi-closets (doors not included).
•” Induction grill in the kitchen (hood not included).
•” Electric boiler.
•” Tempered glass chandelier in fixed bathrooms only.
•” Luxury finishes: travertine marble floor, 30 cm in free length.
•” Bahamas white or similar granite for kitchen bar and island.
Pre-sale!*Puerta del Mar Telchac*

*Venta de 4 exclusivas villas frente al mar de Telchac Puerto*
Ubicacion: Telchac Puerto 1a fila frente a mar
*Fecha de entrega: noviembre - diciembre 2024*
*Precio: $10,500,000 pesos m.n.*

Terreno: 5 metros de frente por 20 metros de fondo.
*Construcción: 300 m2 distribuido en 3 niveles*

*Distribución*
*Panta baja:*
• »  Cochera techada para 2 vehículos.
• »  1 baño completo de visitas.
• »  Cocina a doble altura con isla desayunadora y parrilla de inducción.
• »  Alacena / bodega.
• »  Sala – comedor con vista al mar.
• »  Terraza techada con piso en deck de cumaru o similar.
• »  Piscina con acabado en mosaico veneciano.
• »  Acceso directo a la playa

*Primer nivel:*
• »  Recamara secundaria con baño.
• »  Recamara principal con closet vestidor - baño y terraza privada con vista al mar.

*Segundo nivel:*
• »  Recamara secundaria con baño.
• »  Cuarto de servicio con baño completo.
• »  Medio baño de visitas y cuarto de lavado.
• »  Rooftop con barra y lavabo.
• »  Terraza techada para sala o comedor y pergola.

*Equipamiento incluido:*
• »  Carpinteria completa gabetas superiores e inferiores en cocina.
• »  Carpinteria en baños y closets semi vestidos (no incluye puertas).
• »  Parrilla de inducción en cocina (no incluye campana).
• »  Boiler eléctrico.
• »  Canceleria en cristal templado en baños solo fijos.
• »  Acabados de lujo piso de mármol travertino formato 30 cm por largo libre.
• »  Granito para barra e isla de cocina bahamas white o similar.
Preventa !