Spacious and beautiful three-story house, with high-quality finishes, remodeled (plumbing and electrical installation). Very bright with large windows and comfortable stairs. Excellent maintenance. Ready to move in.
Excellent location, almost in front of the linear park Río Churubusco, on a safe street with a gate, barrier for vehicles, and security guard 24 hours a day.
Very close to commercial area, Metro stations, and main communication routes with easy access in any direction, such as Cerro de las Torres, Río Churubusco, Canal de Miramontes, Calzada de Tlalpan, Taxqueña, Eje 8 Sur, among others.

Ground Floor:
✓ Covered garage for 2 large cars, with electric gate, garden, and 9m3 cistern.
✓ Reception and half bath for guests. Game room or bar, with a view of the garden (where the cistern is).
✓ Spacious equipped kitchen, with space for an island or breakfast area, pantry, and enough drawers for all kinds of kitchen utensils, and a storage room.
✓ Living room and dining room of very good size, with beautiful view and access to a terrace for barbecue or gatherings, with a waterfall wall.

First Floor:
✓ 3 bedrooms with closet:
o The main one with its own bathroom, space for a mini-gym, and access to the terrace.
o 2 secondary bedrooms with their own closet.
o A full bathroom in between them.
✓ Open living area, useful for TV room or family room, with access to the terrace.

Second Floor:
✓ Study/office that can be a fourth bedroom, with access to the front terrace.
✓ Service room with full bathroom, laundry area, and enough space for a washing center.
✓ Rooftop and drying area.
✓ Stationary LP gas tank. 2 water tanks.
✓ 1 independent storage room.

Others:
✓ It has 2 storage rooms under the stairs (Ground Floor and first floor).
✓ Covered parking.
✓ Cistern.
3 Terraces.
3 Storage rooms.
Service room.
Large study with terrace.
24-hour security.Amplia y hermosa casa de tres plantas, con acabados de alta calidad, remodelada (instalación hidrosanitaria y eléctrica). Muy iluminada y con amplias ventanas y cómodas
escaleras. Excelente mantenimiento. Lista para habitarse.
Excelente ubicación, casi frente al parque lineal Río Churubusco, en calle segura con reja, pluma para vehículos y guardia de seguridad las 24 hrs.
Muy cerca de zona comercial, estaciones del Metro y vías principales de comunicación y de fácil acceso en cualquier dirección, como Cerro de las Torres, Río Churubusco, Canal de
Miramontes, Calzada de Tlalpan, Taxqueña, Eje 8 Sur, entre otras.

Planta Baja:
✓ Garaje techado para 2 autos grandes, con portón eléctrico, jardín y cisterna de 9m3
✓ Recibidor y medio baño para visitas. Sala de juegos o bar, con vista al jardín (donde está la cisterna).
✓ Amplia cocina equipada, con espacio para isla o antecomedor, alacena y gavetas suficientes para todo tipo de enseres de cocina, y una bodega.
✓ Sala y comedor de muy buen tamaño, con hermosa vista y acceso a una terraza para asador o reuniones, con muro llorón.

Primer Piso:
✓ 3 recámaras con closet:
o La principal con baño propio, espacio para mini-gym y salida a terraza.
o 2 recámaras secundarias con clóset propio.
o Un baño completo en medio de ellas.
✓ Estancia abierta, útil para sala de TV o family room, con salida a terraza.

Segundo Piso:
✓ Estudio/oficina que puede ser una cuarta habitación, con salida a terraza frontal.
✓ Cuarto de servicio con baño completo, área de lavado y espacio suficiente para un centro de lavado.
✓ Azotea y área de tendido.
✓ Tanque estacionario de gas LP. 2 tinacos.
✓ 1 bodega independiente.

Otros:
✓ Cuenta con 2 Bodegas debajo de las escaleras (PB y primer piso).
✓ Estacionamiento techado
✓ Cisterna
3 Terrazas
3 Bodegas
Cuarto de servicio
Estudio amplio con terraza
Seguridad 24 horas