Descubre esta espaciosa casa de 2 niveles, ideal para familias o inversionistas, con un enorme potencial para generar ingresos o crear el hogar de tus sueños. Ubicada estratégicamente cerca de importantes vías y servicios, esta propiedad ofrece versatilidad y comodidad.

Características Destacadas:

Superficie: Terreno de 170 m², Construcción de 228 m² + Bodega de 10 m²
Distribución Versátil: Actualmente dividida en 2 departamentos independientes, 1 en cada planta, con entradas independientes y estacionamientos techados, también independientes. ¡Ideal para rentar, vivir en uno y rentar otro, o retirar su división y unificar en una sola residencia!
Planta Baja:
3 recámaras (1 con baño completo)
Cocina
Sala-comedor
Estancia
Medio baño
Estacionamiento techado para 1 auto
Zotehuela
Patio trasero
Planta Alta:
3 recámaras (2 con clóset)
1 baño completo
Cocina
Sala-comedor
Balcón
Estacionamiento techado para 1 auto
Zotehuela
Patio trasero
Bodega
Acceso a azotea
Acabados: Pisos de loseta cerámica en ambas plantas
Extras: Cisterna y tinaco
Uso de Suelo: HC/4/25 (Habitacional con Comercio en Planta Baja)
Ubicación Privilegiada:

Conectividad: Casi en esquina con Av. Río Consulado (Circuito Interior).
Transporte cercano:
350 metros de Metro Valle Gómez (Línea 5)
300 metros de Metro Consulado (Líneas 4 y 5)
Accesibilidad:
10 minutos del Aeropuerto
5 minutos del Centro Médico Nacional La Raza
Comercio y Servicios:
3 minutos de Plaza Misterios
8 minutos de Plaza Tepeyac
10 minutos de Portal Vallejo
Cercanía a Walmart, Soriana, Bodega Aurrera y Soriana Express
Educación:
2 minutos del Colegio Amauta
Escuelas Primarias y Secundarias a pocas cuadras
¡Tu Oportunidad de Personalizar!

La casa requiere mejoras, lo que te brinda la emocionante oportunidad de adaptarla a tu estilo y necesidades.

Documentación en Regla:

Lista para habitar o invertir. Documentación completa y en regla.

Facilidades de Pago:

Se aceptan créditos hipotecarios bancarios y de instituciones de vivienda.



*En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Alfonso Collía y KW Pedregal tienen autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble.

*El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, No están incluidos en el precio de venta.

*El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra.

*Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado.

*Consulta nuestro Aviso de Privacidad en www.kwpedregal.com Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al correo electrónico: alfonso.collia@kwmexico.mx o a través del teléfono: 5512040960, en horario de lunes a viernes de 8:00 am a 6:00 pm.

*Imágenes para uso exclusivo de Alfonso Collía y KW Pedregal. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook, Instagram y YouTube: @kwpedregal