Beautiful house with a great location (On the corner), just steps from the Periférico Ring, near the best schools and universities, very close to City Center. In a semi-private area with no maintenance fee, with underground services and a park with a walking track, playground, and basketball court.

Distribution
Porcelain tile floors 60x60

Ground floor:
-Open floor plan with mini-split in living-dining-kitchen
-Integral kitchen with breakfast bar and granite countertops
-Half bathroom with sink and wooden cabinet
-Service room with washer, sink, and 55 lts boiler with capacity for 3 services.

Upper floor:
-2 Bedrooms, one with a balcony and the other with a terrace roof -prepared for expansion, both have:
-Ceiling fan by Hunter
-Mini-split
-Blackout blinds
-Built-in closet
-Share a bathroom with a 1-piece toilet, sink with a stone countertop, and shower with mixing valve
-1 Master bedroom with:
-Ceiling fan by Hunter
-Mini Split
-Blackout blinds
-Bathroom with a 1-piece toilet, sink with a stone countertop, and shower with mixing valve
-Walk-in closet
Exterior:

Backyard
- Spacious garden approximately 100m2
with plants and trees
- Automated irrigation with submersible pump and water well
- Covered terrace with ceramic floor imitating wood and two Hunter brand fans

Front:
- Covered garage for 2 cars
- With 50x50 ceramic floor
- Reinforced for a second floor
- Front and side garden
- Electric wrought iron gate with 1 remote
- Wrought iron entrance door
- Front wrought iron fence
- New chocolate color paint
- Exterior, interior, and ceilings freshly painted with Pro-1000 Comex

*Prices and availability are subject to change without prior notice
*The final price may vary depending on the chosen payment method.Hermosa casa con estupenda ubicación (En esquina), a unos pasos del Anillo Periférico, cerca de las mejores escuelas y universidades, muy cerca de City Center. En Semi privada sin cuota de mantenimiento con servicios subterráneos y parque con pista para caminar, juegos infantiles y cancha de basquetbol

Distribución
Pisos loseta tipo Porcelanato de 60x60

Planta baja:
-Open floor con minisplit en sala-comedor-cocina
-Cocina integral con barra desayunadora y cubiertas de granito
-Medio baño con lavabo y mueble de madera
-Cuarto de servicio con lavadora, batea y boiler de 55 lts con capacidad para 3 servicios.

Planta alta:
-2 Recámaras, una con balcón y otra con el techo de la terraza -preparado para ampliación, las dos cuentan con:
-Ventilador de techo marca Hunter
-Minisplit
-Persianas blackout
-Closet empotrado
-Comparten baño con inodoro de 1 pieza, lavabo con meseta de cantera y regadera con llave mezcladora
-1 Recámara principal con:
-Ventilador de techo marca Hunter
Mini Split
-Persianas blackout
-Baño con inodoro de 1 pieza, lavabo con meseta de cantera y regadera con llave mezcladora
-Closet vestidor walk in
Exterior:

Patio trasero
-Amplio jardín 100m2 aprox
con plantas y árboles
-Riego automatizado con bomba sumergible y pozo de agua
-Terraza techada con piso cerámico imitación madera y dos ventiladores marca Hunter

Frente:
-Cochera techada para 2 autos
-Con piso cerámico de 50x50
-Reforzada para un segundo piso
-Jardín frontal y lateral
-Portón eléctrico de forja con 1 control
-Puerta de entrada de forja
-Reja frontal de forja
-Pintura nueva color chocolate
-Exterior, interior y plafones recién pintados con Pro-1000 Comex

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.