FOR SALE Negotiable

House (building) with mixed-use land (commercial and residential) located on a corner in the Muguerza medical district, in the Obispado neighborhood.

Land: 1,082.67 M2
Construction: 1,265.94 M2
Age: 2007 renovation
Conditions: partially turnkey

Features:
- 3 levels with new elevator and two stair access (private or service and public)
- 14 rooms / private offices
- 20 parking spaces with the option to increase based on renovation
- 2 operating rooms
- Independent entrance to room – for complete apartment / loft
- 2 reception areas
- 16 bathrooms: between full and half in common and private areas
- 2 equipped operating rooms
- Electrical substation 112.5 KVA
- Security booth
- Storage rooms
- Kitchen – dining area
- Built-in furniture – various
- Cistern 5,000 liters

Potential Commercial Use, it is multiple of one or a combination of: Medical stay hotel, Clinic/Hospital, laboratories. Offices, rehabilitation center, rest home (nursing home), corporate offices, commerce (pharmacy, medical specialties) – construction of multi-use building.VENTA Negociable

Casa (edificio) con uso de suelo mixto (comercial y residencial) ubicado en esquina en el distrito médico Muguerza, de la colonia Obispado

Terreno: 1,082.67 M2
Construcción 1,265.94 M2
Antigüedad: 2007 remodelación
Condiciones: parcialmente llave en mano

Características:
- 3 niveles con elevador nuevo y dos accesos de escaleras (privada o servicio y publico)
- 14 habitaciones /privados
- 20 cajones estacionamiento con opción de aumentar en base a remodelación
- 2 quirófanos
- Entrada independiente a cuarto – para depto. / loft completo
- 2 areas de recepción
- 16 baños: entre completos y medios en areas comunes y privadas
- 2 quirófanos equipados
- Subestación eléctrica 112.5 KVA
- Caseta de vigilancia
- Bodegas
- Cocina – área de comedor
- Muebles empotrados – varios
- Cisterna 5,000 litros

Uso Potencial Comercial, es múltiple de uno o combinación de: Hotel de estancia médica, Clínica/Hospital, laboratorios. Consultorios, centro de rehabilitación, casa de reposo (asilo), oficinas corporativas, comercio (farmacia, especialidades médicas) – construcción de edificio usos múltiples