SALE OF VILLA IN ACAPULCO GUERRERO - LAND USE FEASIBILITY OF TOURIST HOTEL AREA, WITH A TOTAL VIEW OF THE BEACH FROM THE PROPERTY

FEATURES:

THE ENTIRE PROPERTY IS FULLY FURNISHED AND HAS AIR CONDITIONING AND CEILING FANS.
FURNITURE IS FROM MICHOACAN IN FINE COLONIAL STYLE, HAND CARVED AND PAINTED WHITE.
BATHROOMS WITH FINE WOOD FRAMES.
NATURAL PAROTA WOOD IN THE KITCHEN.

GROUND FLOOR 293.80 M2:
* 2 BEDROOMS WITH CLOSET AND BATHROOM, ONE OF THEM
WITH PRIVATE STUDY.
* SEMI-INDUSTRIAL KITCHEN FOR EVENTS.
LAUNDRY ROOM, LINEN ROOM.
ROOM FOR SERVICE STAFF WITH BATHROOM.
2 STORAGE ROOMS.

UPPER FLOOR 315.20 M2.-
* 1 BEDROOM WITH SEMI-PRIVATE STUDY, CLOSET AND
BATHROOM.
* 1 BEDROOM WITH CLOSET AND BATHROOM.
* 1 MASTER SUITE + PRIVATE STUDY AND BATHROOM.

MAIN ENTRANCE:
* FOUNTAIN, LOBBY.
* INTEGRAL KITCHEN.
* DINING ROOM, BAR AND LIVING ROOM WITH ACCESS TO THE
GARDENS AND
REFRIGERATION AREA.

EXTERIOR CONSTRUCTIONS:
* POOL IN THE GARDEN 70 M2.- EQUIPPED WITH
SOLAR HEATING AND VENETIAN TILES, WITH
PALAPA AND STORAGE.
* BATHROOMS FOR EVENTS 40 M2. FOR MEN AND
WOMEN,
* PUMP ROOM FOR THE POOL.
* POOL ON THE BEACH 36 M2. LINED WITH
VENETIAN TILES, STAIRS AND PALAPA WITH
NATURAL SAND.
* GARDENS 1,200 M2 APPROXIMATELY.
* 56 PALMS IN PRODUCTION, PLUS MATURE ORNAMENTAL PLANTS, GRASS.
* 4 ARTESIAN WELLS FOR WATER EXTRACTION.
* ROOM 5 M2. WITH 2 POWER PLANTS.
* PAVED PARKING FOR 8
CARS.
* FENCES ADJOINING NEIGHBORING LOTS.
* 4 WATER EXTRACTION WELLS AND
* SEPTIC TANK WITH WATER TREATMENT SYSTEM.

EQUIPMENT:
* INTERIOR KITCHEN: * INTEGRAL OF NATURAL PAROTA WOOD, CUSTOM MADE WITH MODERN DESIGN, WITH COUNTER/BREAKFAST BAR, 6-BURNER STOVE, STAINLESS STEEL EXTRACTOR HOOD.
* REFRIGERATION ROOM, A RACK FOR PANTRY AND A CUBE WITH WATER CONNECTION FOR CLEANING.
* EXTERIOR KITCHEN: SEMI INDUSTRIAL STAINLESS STEEL FOR EVENTS: STOVE, OVEN AND GRIDDLE, 1 HOT TABLE, 1 EXTRACTOR HOOD WITH ITS EQUIPMENT, 1 WORK TABLE.
* LAUNDRY ROOM: 3 WASHERS AND 2 DRYERS WITH CAPACITY FOR 22 KL. EACH.
* REFRIGERATION: 2 REFRIGERATORS, 1 STAINLESS STEEL DISPLAY CASE AND 1 VERTICAL FREEZER.

AIR CONDITIONERS AND FANS:
* 8 MINI SPLITS OF 1 TON + 12 WALL FANS.
* 2 POWER PLANTS.
* 5 ELECTRIC PUMPS FOR WATER EXTRACTION FROM WELLS.
* EQUIPMENT FOR THE POOL AND GARDEN:
* 1 WATERFALL.
* 1 SOLAR HEATER FOR THE GARDEN POOL,
FILTER, AND COMPLETE VACUUM FOR CLEANING
WITH WATER PUMP.
* 1 SOLAR HEATER FOR THE HOUSE BATHROOMS.
* 2 INSTANTANEOUS WATER HEATERS FOR THE HOUSE.
* GARDENING EQUIPMENT AND TOOLS.
* LAWN MOWER, BRUSH CUTTER, SPRAYING PUMP.

The price and availability of the property are subject to change without prior notice.
The price shown in the advertisement is plus taxes and/or additional costs for notarization and other expenses that may arise regarding bank mortgages.

The furniture, equipment, appliances, paintings, works of art, cars, etc. that may appear in the photographs of our advertising, "YES" are included in the price of $29,500,000.00 of the property.
Consult the Privacy Notice at the following Link:
https://drive.google.com/file/d/1UEwZmxsRpr7nROWEByTfpXVt5AIUW1DW/view?usp=share_link.VENTA DE VILLA EN ACAPULCO GUERRERO - FACTIBILIDAD DE USO DE SUELO DE ZONA TURÍSTICA HOTELERA, CON VISTA TOTAL A LA PLAYA DESDE LA PROPIEDAD

CARACTERÍSTICAS:

TODA LA PROPIEDAD ESTÁ TOTALMENTE AMUEBLADA Y CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO Y VENTILADORES DE TECHO
MOBILIARIO ES DE MICHOACAN ESTILO COLONIAL FINO, LABRADO A MANO Y PINTADO EN BLANCO
BAÑOS CON CANCELERIA DE MADERAS FINAS
MADERA DE PAROTA NATURAL EN LA COCINA.

PLANTA BAJA 293.80 M2:
* 2 HABITACIONES CON CLÓSET Y BAÑO, UNA DE ELLAS
CON ESTUDIO PRIVADO
* COCINA SEMI-INDUSTRIAL PARA EVENTOS
CUARTO DE LAVADO, CUARTO DE BLANCOS
CUARTO PARA EL PERSONAL DE SERVICIO CON BAÑO
2 BODEGAS,

PLANTA ALTA 315.20 M2.-
* 1 HABITACIÓN CON ESTUDIO SEMI-PRIVADO, CLÓSET Y
BAÑO

* 1 HABITACIÓN CON CLÓSET Y BAÑO

*1 MÁSTER SUITE + ESTUDIO PRIVADO Y BAÑO

ENTRADA PRINCIPAL:
* FUENTE, LOBBY
* COCINA INTEGRAL

* COMEDOR, BAR Y SALA CON ACCESO HACIA LOS
JARDINES Y
ÁREA PARA REFRIGERACIÓN

CONSTRUCCIONES EN EL EXTERIOR:
* ALBERCA EN EL JARDIN 70 M2.- EQUIPADA CON
CALEFACCION SOLAR Y AZULEJO VENECIANO, CON
PALAPA Y BODEGA.
* BAÑOS PARA EVENTOS 40 M2. PARA HOMBRES Y
MUJERES,
* CUARTO DE BOMBAS PARA LA ALBERCA.

* ALBERCA EN LA PLAYA 36 M2. FORRADA CON
AZULEJO VENECIANO, ESCALERA Y PALAPACON Y
ARENERO NATURAL
* JARDINES 1,200 M2 APROXIMADAMENTE
* 56 PALMERAS EN PRODUCCIÓN, MÁS PLANTAS DE
ORNATO MADURAS, PASTO
* 4 POZOS ARTESIANOS PARA EXTRACCIÓN DE AGUA.
* CUARTO 5 M2. CON 2 PLANTAS DE LUZ
* ESTACIONAMIENTO PAVIMENTADO PARA 8
AUTOMÓVILES.
* BARDAS COLINDANTES CON LOS LOTES VECINALES
* 4 POZOS DE EXTRACCION DE AGUA Y
* FOSA SÉPTICA CON SISTEMA DE TRATAMIENTO DE
AGUAS.

EQUIPAMIENTO:
* COCINA INTERIOR: * INTEGRAL DE MADERA DE PAROTA NATURAL, HECHA A LA MEDIDA CON DISEÑO MODERNO, CON BARRA/ DESAYUNADOR, ESTUFA DE 6 QUEMADORES, CAMPANA EXTRACTORA DE ACERO INOXIDABLE
*CUARTO PARA REFRIGERACION, UN RACK PARA DESPENSA Y UN CUBO CON TOMA DE AGUA PARA LIMPIEZA

* COCINA EXTERIOR: SEMI INDUSTRIAL DE ACERO INOXIDABLE PARA EVENTOS: ESTUFA, HORNO Y PLANCHA, 1 MESA CALIENTE, 1 CAMPANA EXTRACTORA CON SU EQUIPO, 1 MESA DE TRABAJO
* CUARTO DE LAVADO: 3 LAVADORAS Y 2 SECADORAS CON CAP. PARA 22 KL. CADA UNA
* REFRIGERACION: 2 REFRIGERADORES, 1 VITRINA DE ACERO INOXIDABLE Y 1 CONGELADOR VERTICAL.

AIRES ACONDICIONADOS Y VENTILADORES:
*8 MINI SPLIT DE 1 TONELADA + 12 VENTILADORES DE PARED.

*2 PLANTAS DE LUZ.
*5 BOMBAS ELÉCTRICAS PARA LA EXTRACCIÓN DE AGUA DE LOS POZOS.

*EQUIPO PARA LA ALBERCA Y JARDÍN:
* 1 CASCADA
* 1 CALENTADOR SOLAR PARA LA ALBERCA DEL JARDÍN,
FILTRO, Y ASPIRADORA COMPLETA PARA SU LIMPIEZA
CON BOMBA DE AGUA
* 1 CALENTADOR SOLAR PARA LOS BAÑOS DE LA CASA
* 2 CALENTADORES DE PASO PARA LA CASA
* EQ UIPO Y HERRAMIENTAS DE JARDINERIA
* PODADORA, DESBROZADORA, BOMBA PARA FUMIGAR.


El precio y disponibilidad de la propiedad están sujetos a cambios sin previo aviso.
El precio que se muestra en el anuncio es más impuestos y/o más costo de escrituración y demás gastos que se puedan generar respecto de hipotecas bancarias.

El mobiliario, equipo, electrodomésticos, cuadros, obras de arte, automóviles, etc. que pudieran aparecer en las fotografías de nuestra publicidad, "SI " se incluyen en el precio de $29,500,000.00 del inmueble.
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