*SALE OF SEMI-NEW APARTMENT, EXCELLENT INVESTMENT!*

In the Paisajes del Tesoro subdivision, just 5 minutes from Glorieta Las Águilas, 3 minutes from López Mateos and Periférico, 7 minutes from Av Patria and Av. Colón, with excellent connectivity and high rental demand from executives of the southern industrial corridor and students from ITESO.

Surface area of 115 m2
2 parking spaces.

*Description:*
• 2 bedrooms + 2 full bathrooms, the main bedroom with double storage space "closet and dressing room" and full bathroom.
• Living-dining room space and large terrace with panoramic view.
• Integral kitchen with granite breakfast bar.
• Laundry room.

Details: Intercom, San Gabriel granite, tempered glass in showers, excellent condition.

Building with covered underground parking, 24-7 security, visitor parking, lobby and business center on the ground floor, roof garden with terrace for events, grills, and bathrooms, 6 years old.

*Price: $3,940,000*
Monthly rent price $19,500
The price includes furniture, washing center, living room, dining room, equipped kitchen, battery, kitchen utensils, decoration, etc.
Currently has an active rental contract, can start receiving immediate rents, or be delivered without a contract and without a tenant.

📍Location: Vista al amanecer 6300, Tower 3, Apartment on the ground floor.
https://maps.app.goo.gl/2vSKdHy9qC1WmAwXA?g_st=ic*VENTA DE DEPARTAMENTO SEMINUEVO, EXCELENTE INVERSIÓN!*

En fraccionamiento Paisajes del Tesoro, a solo 5 min de Glorieta Las Águilas, a 3 min de López Mateos y Periférico, a 7 min de Av Patria y Av. Colón, con excelente conectividad y alta demanda de rentas por Ejecutivos del corredor industrial periférico Sur y Av. Camino al ITESO y estudiantes del ITESO.

Superficie de 115 m2
2 cajones de estacionamiento.

*Descripción:*
• 2 habitaciones + 2 baños completos, la habitación principal con doble espacio de almacenaje “closet y vestidor” y baño completo.
• Espacio de sala comedor y gran terraza con vista panorámica.
• Cocina integral con barra desayunadora de granito.
• Cuarto de lavado.

Detalles: Interfón, granito San Gabriel, cristales templados en regaderas, excelente estado de conservación.

Edificio con estacionamiento subterráneo techado, seguridad 24-7, estacionamiento de visitas, Lobby y Bussines center en planta baja, roof garden con terraza para eventos, asadores y Baños, 6 años de antigüedad.

*Precio: $3,940,000*
Precio de renta mensual $19,500
Dentro del precio incluye el menaje, centro de lavado, sala, comedor, cocina equipada, batería, utensilios de cocina, decoración, etc._
Actualmente cuenta con contrato de renta activo, puede empezar a recibir rentas inmediatas, o entregarse sin contrato y sin inquilino._

📍Ubicación: Vista al amanecer 6300, Torre 3, Departamento en planta baja.
https://maps.app.goo.gl/2vSKdHy9qC1WmAwXA?g_st=ic