Located in the beautiful Guadalajara of yesteryear, on Calzada Federalismo and José María Coss, this apartment is situated in the Artesanos neighborhood, a strategic area with high growth and added value. The location is unbeatable, with quick access to public transport, medical services, educational facilities, and recreation.

Apartment features:

-2 bedrooms (the main one with a dressing room).
-1 full bathroom.
-Spacious living and dining room with excellent lighting.
-Modern integral kitchen.
-Balcony with clear views.
-1 private parking space.

Amenities of the residential complex:
-Grilling area.
-24/7 access control security booth.
-Visitor parking.
-Multipurpose room.
-Event terrace.
-Children's play area.
-Fully equipped gym.
-Coworking spaces.
-Reception area for visitors.

Strategic location:
This apartment is surrounded by important roads, public transport, and places of interest:

*Main roads:
-Calzada Federalismo: Main road connecting different points of the city.
-Avenida Ávila Camacho: Just a few minutes away, ideal for moving north or south of Guadalajara.
-Avenida de los Maestros: Quickly connects with other nearby areas.

*Public transport:
-División del Norte Station: Just a few steps away, part of Line 1 of the Guadalajara Light Rail, which connects to the historic center and other important points.

Nearby hospitals:
-Jalisciense Institute of Reconstructive Surgery: 200 meters away, with specialized health services.
-Country 2000 Hospital: Just 1 km away, recognized for its quality medical care.

Nearby schools:
-Plan de Guadalupe School: 170 meters away, perfect for basic education.
-Francisco Rodríguez Gómez Kindergarten: 160 meters away, ideal for families with young children.

Places of interest and recreation:
-Alcalde Park: Green space for recreational and sports activities.
-Michin Aquarium: One of the most visited tourist attractions, perfect for the whole family.

This apartment combines comfort, functionality, and a strategic location, making it an excellent option for living or investing. Don't miss this unique opportunity in Guadalajara!
(E) (AS)(O)
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Availability and prices are subject to change without prior notice.
Payments with credits are accepted, these are subject to changes due to variable amounts.
We have non-discrimination policies.
*For any clarifications and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
Business hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
Privacy notice:
**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V under the commercial name PRYA
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Consult our privacy notice on our page: www.prya.mxUbicado en la hermosa Guadalajara de antaño, sobre Calzada Federalismo y José María Coss, este departamento se encuentra en la colonia Artesanos, una zona estratégica con alto crecimiento y plusvalía. La ubicación es inmejorable, con acceso rápido a transporte público, servicios médicos, educativos y de recreación.

Características del departamento:

-2 recámaras (la principal con vestidor).
-1 baño completo.
-Sala y comedor amplios con excelente iluminación.
-Cocina integral moderna.
-Balcón con vistas despejadas.
-1 cajón de estacionamiento privado.

Amenidades del conjunto residencial:
-Zona de asadores.
-Caseta de vigilancia con control de acceso 24/7.
-Estacionamiento para visitas.
-Salón de usos múltiples.
-Terraza para eventos.
-Área de juegos infantiles.
-Gimnasio completamente equipado.
-Espacios de coworking.
-Sala de recepción para visitas.

Ubicación estratégica:
Este departamento está rodeado de importantes vialidades, transporte público y lugares de interés:

*Vialidades principales:
-Calzada Federalismo: Vía principal que conecta diferentes puntos de la ciudad.
-Avenida Ávila Camacho: A unos minutos, ideal para moverte hacia el norte o sur de Guadalajara.
-Avenida de los Maestros: Conecta con otras áreas cercanas rápidamente.

*Transporte público:
-Estación División del Norte: A solo unos pasos, parte de la Línea 1 del Tren Ligero de Guadalajara, que conecta con el -centro histórico y otros puntos importantes.

Hospitales cercanos:
-Instituto Jalisciense de Cirugía Reconstructiva: A 200 metros, con servicios especializados de salud.
-Hospital Country 2000: A solo 1 km, reconocido por su atención médica de calidad.

Escuelas cercanas:
-Escuela Plan de Guadalupe: A 170 metros, perfecta para educación básica.
-Jardín de Niños Francisco Rodríguez Gómez: A 160 metros, ideal para familias con niños pequeños.

Lugares de interés y recreación:
-Parque Alcalde: Espacio verde para actividades recreativas y deportivas.
-Acuario Michin: Uno de los atractivos turísticos más visitados, perfecto para toda la familia.

Este departamento combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir o invertir. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Guadalajara!
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
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*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*
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