Unique opportunity! Beautiful apartment located in the exclusive area of Las Águilas, Cdmx. With a total area of 134 m², this apartment stands out for its modern and functional design, as well as its high-quality finishes.

Property Features:

Area: 134 m²
Bedrooms: 2 (the secondary bedroom was originally a third room, now converted into a comfortable space for TV with custom furniture).
Bathrooms: 2 full bathrooms + 1 half bathroom for guests.
Open kitchen: With a contemporary design that integrates smoothly with the living-dining room, ideal for those who enjoy spacious and bright areas.
Laundry area: With an additional service bathroom.
Terrace and Roof Garden:

The apartment has a spectacular roof garden of 75 m² additional, with a covered area that includes a TV room or study, a bar with sink, and the rest open, ideal for enjoying the views and the weather.
View: Impressive view towards a set of houses that does not block the entry of natural light, offering tranquility and privacy. Additionally, the property is away from noise and traffic, ensuring a peaceful environment.
Parking and Storage:

2 covered parking spaces, in battery.
Storage: With a space of 16 m², perfect for additional storage.
Residential Complex:

Complex of 30 apartments with an exclusive and private atmosphere, with only 5 apartments per floor.
Common areas: Small garden, playroom, event hall, terrace, and fully equipped gym.
24-hour surveillance to ensure the safety and tranquility of residents.
Location:

The apartment is on the third floor of a tower located in a quiet area of Las Águilas, with quick access to main roads and nearby services.
Year of construction: September 2014, with unique modifications during the pre-sale, giving it special and differentiating characteristics compared to other properties in the area.
Don't miss this opportunity to live in an exclusive place, surrounded by comfort, style, and security. Contact us for more information or to schedule a visit!¡Oportunidad única! Hermoso departamento ubicado en la exclusiva zona de Las Águilas, Cdmx. Con una superficie total de 134 m², este departamento destaca por su diseño moderno y funcional, así como por sus acabados de alta calidad.

Características del Inmueble:

Superficie: 134 m²
Recámaras: 2 (la recámara secundaria originalmente era un tercer cuarto, ahora habilitada como un cómodo espacio para Tv con mueble a medida).
Baños: 2 baños completos + 1 medio baño para visitas.
Cocina abierta: Con diseño contemporáneo que se integra de manera fluida con la sala-comedor, ideal para quienes disfrutan de espacios amplios y luminosos.
Área de lavado: Con baño de servicio adicional.
Terraza y Roof Garden:

El departamento cuenta con un espectacular roof garden de 75 m² adicionales, con área techada que incluye un cuarto de Tv o estudio, barra con tarja y el resto abierto, ideal para disfrutar de las vistas y el clima.
Vista: Impresionante vista hacia un conjunto de casas que no bloquea la entrada de luz natural, ofreciendo tranquilidad y privacidad. Además, la propiedad está alejada del ruido y tráfico, garantizando un ambiente de paz.
Estacionamiento y Bodega:

2 lugares de estacionamiento techados, en batería.
Bodega: Con espacio de 16 m², perfecta para almacenamiento adicional.
Conjunto Residencial:

Conjunto de 30 departamentos con un ambiente exclusivo y privado, con solo 5 departamentos por piso.
Áreas comunes: Jardín pequeño, ludoteca, salón de eventos, terraza y gimnasio totalmente equipado.
Vigilancia 24 horas para garantizar la seguridad y tranquilidad de los residentes.
Ubicación:

El departamento está en el tercer piso de una torre ubicada en una zona tranquila de Las Águilas, con acceso rápido a vías principales y servicios cercanos.
Año de construcción: Septiembre 2014, con modificaciones únicas durante la preventa, lo que le da características especiales y diferenciadoras respecto a otros inmuebles en la zona.
No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar exclusivo, rodeado de comodidad, estilo y seguridad. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!