Investment Opportunity

FOR SALE Apartment on GROUND FLOOR, Residential Fuentes de Santa Elena.
Next to the Perinorte shopping center, near Punta Norte and Santa Catarina industrial park. Multiple access routes: 2nd floor of the ring road, Chamapa-Lechería highway, northern ring road.
105 m2 private with exclusive use of two fixed parking spaces
3 bedrooms with closets, 2 full bathrooms, integral kitchen, laundry area, living-dining room space, 2 elevators. Delivered with blinds,
Ready to move in,

Subdivision with amenities such as: semi-Olympic covered pool with changing rooms, multipurpose room, gym, visitor parking, large green areas, and pet friendly.
24 x 24 surveillance and access control, closed circuit in all common areas. Monthly maintenance $1,900.00

Property Free of Liens. Assistance to request a line of credit and notarial process,

RETURN ON INVESTMENT with an estimated monthly rent of $14,000.00

In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, you are informed that, in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized.
(You should consider notarial expenses approximately between 7% and 10% of the sale value)
Forms of purchase: Own resources and/or mortgage loans.Oportunidad de Inversión

VENTA Departamento en PLANTA BAJA, Residencial Fuentes de Santa Elena.
A un costado de centro comercial Perinorte, cerca de Punta Norte y Parque industrial Santa Catarina. Múltiples vías de acceso: 2o piso de periférico, autopista chamapa lechería, periférico norte.
105 m2 privativos con uso exclusivo de dos lugares fijos de estacionamiento
3 recamaras con closets, 2 baños completos, cocina integral, área de lavado, espacio sala - comedor, 2 elevadores. Se entrega con persianas,
Listo para habitarse,

Fraccionamiento con amenidades como: alberca semi olímpica techada con vestidores, salón de usos múltiples, gimnasio, estacionamiento para visitas, amplias áreas verdes y pet friendly..
Vigilancia y control de acceso 24 x 24, circuito cerrado en todas las áreas comunes. Mantenimiento mensual $ 1,900.00

Propiedad Libre de Gravamen. Acompañamiento para solicitar línea de crédito y proceso notarial,

RETORNO DE INVERSION con una renta estimada mensual de $14,000.00

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.
(Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)
Formas de compra: Recursos propios y/o créditos hipotecarios.