Investment Opportunity in the Heart of Tuxtla Gutiérrez, Chiapas!

Property Description:

An impressive four-story building is offered for sale, ideal for visionary investors. Located in one of the most commercial and busy areas of Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, this property promises a high return on investment and multiple business opportunities.

Building Features:

Land: 334.19 square meters
Front: 8.85 meters
Length: 39.80 meters

🏢
Construction: 1250 square meters distributed over four levels
Rooms: 9 spacious rooms, perfect for offices, commercial premises, or conference rooms
Bathrooms: 10 strategically located bathrooms on each level for greater comfort
Location: In a highly commercial area, with easy access to public transport, shopping centers, banks, and essential services

Property Advantages:

High Profitability: Ideal for renting to businesses, corporations, or educational institutions
Versatility: Adaptable spaces for various commercial activities
Safe Investment: Strategic location that ensures a constant flow of customers and visitors
Location:
1st Avenue South West number 1149 in the capital of Chiapas, is a city in constant growth and development, becoming a key commercial hub in the region. The property is situated in a high-traffic and visibility area, guaranteeing excellent exposure for any type of business.

Price and Contact:
For more information about the price and additional details, please contact us. Don’t miss the opportunity to acquire this valuable property and grow your investment portfolio. Cash purchase and bank credit are accepted.

Services:
Electricity
Potable water
Drainage

Invest today in the future! Call now and schedule a visit to see this excellent opportunity!

1. KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
2. Boulevard Belisario Domínguez number 2950, postal code, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
3. The property is free of encumbrance
4. The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management fees; if the property is to be acquired through credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with articles 5, 6, and 7 of NOM 247.
5. The property can be acquired in the following ways: (Cash, bank credit)
6. Complaints and suggestions mailbox: kwreal@kwmexico.mx, service hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m. Monday to Friday.
7. *Privacy notice https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
8. Adhesion contract 62-2023, dated January 5, 2023.
9. Price subject to change without prior notice; check availability and validity.
Exclusive Capture¡Oportunidad de Inversión en el Corazón de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas!

Descripción de la Propiedad:

Se ofrece a la venta un impresionante edificio de cuatro pisos, ideal para inversionistas visionarios. Ubicado en una de las zonas más comerciales y transitadas de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, esta propiedad promete un alto retorno de inversión y múltiples oportunidades de negocio.

Características del Edificio:

Terreno: 334.19 metros cuadrados
Frente :8.85 mts
Largo : 39.80 mts

🏢
Construcción: 1250 metros cuadrados distribuidos en cuatro niveles
Salones: 9 amplios salones, perfectos para oficinas, locales comerciales, o salas de conferencias
Baños: 10 baños estratégicamente ubicados en cada nivel para mayor comodidad
Ubicación: En una zona altamente comercial, con fácil acceso a transporte público, centros comerciales, bancos, y servicios esenciales
Ventajas de la Propiedad:

Alta Rentabilidad: Ideal para arrendar a negocios, corporaciones, o instituciones educativas
Versatilidad: Espacios adaptables para diversas actividades comerciales
Inversión Segura: Ubicación estratégica que asegura constante flujo de clientes y visitantes
Ubicación:
1a Avenida Sur Poniente número 1149 de la capital de Chiapas, es una ciudad en constante crecimiento y desarrollo, convirtiéndose en un núcleo comercial clave en la región. La propiedad está situada en una zona de alto tráfico y visibilidad, garantizando una excelente exposición para cualquier tipo de negocio.

Precio y Contacto:
Para mayor información sobre el precio y detalles adicionales, por favor contáctanos. No pierdas la oportunidad de adquirir esta valiosa propiedad y hacer crecer tu portafolio de inversiones. Se acepta compra de contado y crédito bancario

Servicios:
Luz eléctrica
Agua potable
Drenaje

¡Invierte hoy en el futuro! ¡Llama ahora y agenda una visita para conocer esta excelente oportunidad!

1. KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
2. Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
3. El inmueble se encuentra libre de gravamen
4. El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247.
5. El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, crédito bancario)
6. Buzón de quejas y sugerencias: kwreal@kwmexico.mx, horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m. de lunes a viernes.
7. *Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
8.Contrato de adhesión 62-2023, de fecha 05 de enero de 2023.
9. Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia.
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