Property Overview:
• Land: 137.32 m²
• Construction: 421 m²
• Age: 60 years
• Construction levels: 2
• Land use: HC/4/20 (Residential with Commerce on the ground floor, up to 4 levels)

Property Distribution:
• 6 apartments of approximately 53 m² each, with 1 bedroom or 2 bedrooms and 1 full bathroom
• 1 commercial space at street level
• 2 parking spaces
• 4 rooftop rooms

Additional Features:
• Stationary gas
• Cistern

Strategic Location:
Located in the Doctores neighborhood, just a few minutes from main avenues such as Eje Central, Dr. Río de la Loza, and Viaducto Miguel Alemán. With excellent connectivity to public transport, schools, hospitals, and commercial areas. Ideal for investors looking for a property with great rental potential in an area with high residential and commercial demand.

Sale Price: $7,500,000 MXN
• We accept all credits
• Documentation in orderDescripción general del inmueble:
• Terreno: 137.32 m²
• Construcción: 421 m²
• Antigüedad: 60 años
• Niveles de construcción: 2
• Uso de suelo: HC/4/20 (Habitacional con Comercio en planta baja, hasta 4 niveles)

Distribución del inmueble:
• 6 departamentos de aproximadamente 53 m² cada uno, con 1 recámara o 2 recámaras y 1 baño completo
• 1 local comercial a pie de calle
• 2 espacios de estacionamiento
• 4 cuartos de azotea

Características adicionales:
• Gas estacionario
• Cisterna

Ubicación estratégica:
Ubicado en la colonia Doctores, a pocos minutos de avenidas principales como Eje Central, Dr. Río de la Loza y Viaducto Miguel Alemán. Con excelente conectividad a medios de transporte público, escuelas, hospitales y zonas comerciales. Ideal para inversionistas que buscan un inmueble con gran potencial de rentabilidad en una zona con alta demanda habitacional y comercial.

Precio de venta: $7,500,000 MXN
• Aceptamos todos los créditos
• Documentación en regla