Exclusive residence with 5 complete bedrooms, game room, 9 full bathrooms in a private community awarded the CEMEX Prize for its residential architecture.

GROUND FLOOR:
• Entrance porch
• Garage for 6 cars, 3 covered
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Pantry
• Study on the ground floor with a bathroom that can be converted into a bedroom.
• Gym area
• Full guest bathroom
• Full pool bathroom
• Outdoor bar terrace
• Barbecue area with gas grill and another Argentine type
• Two outdoor terraces
• Pool with marble coating, filtration system, and internet-controlled lighting
• 24 planted trees
• Laundry and drying area
• Hydraulic equipment space
• Service room with bathroom
• External storage
• Internal storage
• Drying area
• Extensive gardens
• Perimeter wall with heights from 6.5 m to 9 m with structural preparation up to 12 m

UPPER FLOOR:
• Reception
• Four bedrooms each with bathroom and walk-in closet
• Spacious master bedroom with divided full bathroom (toilet, tub, shower), walk-in closet, and private terrace
• Bedrooms with terraces and balconies
• Linen closet
• TV room - Family Room
• Game room with full bathroom

GENERAL:
• WIFI internet throughout the residence
• Own medium voltage power transformer
• Perimeter wall from 6.5 to 9 m high with structural preparation up to 12 m
• Nine full bathrooms
• Five complete bedrooms plus service room
• Game room with its own full bathroom
• Study on the ground floor that can be converted into a bedroom with a full bathroom
• Hydropneumatic system
• Water softening system
• 24 planted trees
• Landscaping and vegetation throughout the residence
• Luxury windows
• Three outdoor terraces
• Balconies
• 5,000-liter cistern
• Complete carpentry
• Bathroom mirrors
• Fully equipped integral kitchen
• Marble and granite coverings
• Ceiling fans throughout the residence
• Air conditioning throughout the residence
• Smart lighting controls via WIFI
• Marble pool
• Pool filters, UV, and softener
• The switches are high-end (wireless), they turn the lights on and off by voice command
• Air conditioners also turn on and off by voice command

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
• Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
• Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
• Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
• Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadExclusiva residencia con 5 habitaciones completas, sala de juegos, 9 baños completo en Privada ganadora del Premio CEMEX por su arquitectura residencial.

PLANTA BAJA:
• Pórtico de entrada
• Cochera para 6 autos, 3 techados
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Alacena
• Estudio en planta baja con baño que se puede convertir en recamara.
• Área de Gimnasio
• Baño completo de visitas
• Baño completo de Alberca
• Terraza Bar exterior
• Área de asador con asador de gas y otro tipo Argentino
• Dos terrazas de exterior
• Alberca con recubrimiento de Marmol, sistema de filtrado e iluminación controlada por internet
• 24 arboles sembrados
• Área de lavado y tendido
• Espacio de equipo hidraúlico
• Cuarto de servicio con baño
• Bodega externa
• Bodega interna
• Area de tendido
• Extensos jardines
• Barda perimetral con 6.5 m de altura hasta 9 m de altura con preparación estructural hasta 12 m de altura

PLANTA ALTA:
• Recibidor
• Cuatro habitaciones con baño y closet vestidor cada una
• Amplia habitación principal con baño completo dividido (inodoro, tina, regadera), closet vestidor, y terraza privada
• Habitaciones con terrazas y balcones
• Closet de blancos
• Sala de TV - Family Room
• Sala de juegos con baño completo

GENERALES:
• Internet WIFI en toda la residencia
• Transformador de energía propio de media tensión
• Barda perimetral de 6.5 hasta 9 m de altura con preparación estructural hasta 12 m
• Nueve baños completos
• Cinco habitaciones completas mas cuarto de servicio
• Sala de juegos con baño completo propio
• Estudio en planta baja que se puede convertir en recámara con baño completo
• Sistema hidroneumático
• Sistema suavizador de agua
• 24 arboles sembrados
• Paisajismo y vegetación en toda la residencia
• Cancelería de Lujo
• Tres terrazas de exterior
• Balcones
• Cisterna de 5,000 litros
• Carpintería completa
• Espejos de baños
• Cocina integral equipada
• Recubrimientos de mármol y granito
• Ventiladores de techo en toda la residencia
• Aires acondicionados en toda la residencia
• Controles de iluminación inteligentes por medio de WIFI
• Alberca de mármol
• Filtros de alberca, UV y suavisador
• Los apagadores son de alta gama (inalámbricos), prenden y apagan las luces por comando de voz
• Aires acondicionados prenden y apagan igual por comando de voz

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad