Sale of Beautiful Furnished American Style House with Own Vineyard in the Heart of Valle de Guadalupe!

Discover this spectacular property, built with high-quality materials, perfect for those seeking comfort, space, and a unique natural environment.

Property Features:
Living Area: 134 m²
Total Area (Including Garage): 202 m²
Total Land: 1050 m²
3 Bedrooms
2.5 Bathrooms

Interior Distribution:
Living Room: Spacious and equipped with a sofa bed, wood or gas fireplace, air conditioning, and ceiling fan.
Dining Room: Large and cozy.
Full Kitchen: Includes refrigerator, stove with oven, microwave, toaster, blender, and more.
3 Bedrooms:
1 master bedroom with its own bathroom.
2 secondary bedrooms that share a second bathroom.
Fireplace: Wood or gas (not connected).
Air Conditioning: In each bedroom and in the living room.
Ceiling Fans: In all bedrooms and in the living room.
Half Bathroom: In the area of the second garage, ideal for converting into a studio.
Services and Equipment:
Stationary Gas Mine.
Drinking Water Tank: Capacity of 2500 liters and area prepared for an extra tank in the backyard.
Connectivity: Telephone line and TELNOR fiber optic internet.
Outdoor Dining Room: Next to the kitchen.
Backyard: Approximately 140 m².
Front Vineyards: 300 m², with access road to the center of the land.
Construction:
High-Quality Materials: Walls and ceilings twice as thick as a standard construction.
Complete Insulation: Insulated interior, exterior walls, and ceilings; interior doors also insulated; double windows for greater energy efficiency.
Possibility of Expansion: Area of the second garage can be converted into a studio.
Additional Benefits:
Deed Free of Liens.
Own Vineyard in Front: Adds a touch of nature and unique charm to the property.

Price: $500k USD¡Venta de Hermosa Casa Amueblada Estilo Americano con Viñedo Propio en el Corazón del Valle de Guadalupe!

Descubre esta espectacular propiedad, construida con materiales de alta calidad, perfecta para quienes buscan confort, espacio y un entorno natural único.

Características de la Propiedad:
Superficie Habitable: 134 m²
Superficie Total (Incluyendo Garage): 202 m²
Terreno Total: 1050 m²
3 Recámaras 
2.5 Baños


Distribución Interior:
Sala: Espaciosa y equipada con sofá cama, chimenea de leña o gas, aire acondicionado y abanico de techo.
Comedor: Amplio y acogedor.
Cocina Completa: Incluye refrigerador, estufa con horno, microondas, tostador, licuadora y más.
3 Recámaras:
1 recámara principal con baño propio.
2 recámaras secundarias que comparten un segundo baño.
Chimenea: De leña o gas (no conectada).
Aire Acondicionado: En cada recámara y en la sala.
Abanicos de Techo: En todas las recámaras y en la sala.
Medio Baño: En el área del segundo garage, ideal para convertir en un estudio.
Servicios y Equipamiento:
Mina Estacionaria para Gas.
Pila de Agua Potable: Capacidad de 2500 litros y área preparada para un tanque extra en el patio trasero.
Conectividad: Línea telefónica e internet de fibra óptica TELNOR.
Comedor Exterior: Junto a la cocina.
Patio Trasero: Aproximadamente 140 m².
Viñedos al Frente: 300 m², con calle de acceso al centro del terreno.
Construcción:
Materiales de Alta Calidad: Paredes y techos el doble de grueso que una construcción estándar.
Aislamiento Completo: Paredes interiores, exteriores y techos insulados; puertas interiores también insuladas; ventanas dobles para mayor eficiencia energética.
Posibilidad de Ampliación: Área del segundo garage puede convertirse en un estudio.
Beneficios Adicionales:
Escriturada Libre de Gravamen.
Viñedo Propio al Frente: Añade un toque de naturaleza y encanto único a la propiedad.

Precio: $500k dlls