Sale of beautiful residence in the most valuable area in the city of Mérida, in Montecristo Fractionation, with excellent location on a closed street, close to schools, universities, hospitals, shopping malls.
House consists of a single floor, with wall and gate and electric gate, covered garage for 4 cars, 2 warehouses, one open and spacious with two fans and another closed, independent entrance to the backyard garden and another direct entrance to the kitchen and service room which has a closet and full bathroom. Very spacious kitchen, all dressed with drawers and granite countertop, stove, oven and pantry, large breakfast area with sliding door and garden view, separate dining room and TV room, both with sliding door and view of the terrace, garden and pool, large terrace, bar and full bathroom.
2 secondary bedrooms with walk-in closet and bathroom, overlooking the garden.
Master bedroom with terrace and view of the garden and pool with air conditioning, annexed study with air conditioning and full bathroom with two sinks, toilet and separate shower and very large walk-in closet with air conditioning with solatube, moisture extractor, linen closets and for Christmas decorations, very spacious.
High doors, 12 fans, mini-split air conditioners in almost all recognized areas. Architect. the areas, electric gate, high tension in walls, security cameras, hydropneumatic, Central air in TV room and dining room, machine room for pool, solar heating for pool, 14 solar panels, switchboard telephone, wine cellar for 100 bottles of wine with mini-split air conditioning, automatic irrigation in gardens and interior garden.
House prepared with spaces for wheelchairs, access for disabled people and an impressive saving of electricity with solar panels.
16 fans throughout the house.

**Price and availability subject to change without prior notice**
**The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor notarial expenses, rights and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees and applicable tax legislation**Venta de hermosa residencia en zona de mayor plusvalía en la ciudad de Mérida, en Fraccionamiento Montecristo, con excelente ubiación en una calle cerrada, cerca de escuelas, universidades, hospitales, plazas comerciales.
Casa consta de una sola planta, con barda y reja y portón eléctrico, garage techado para 4 autos, 2 bodegas, una abierta y amplia con dos ventiladores y otra cerrada, entrada independiente para el jardín trasero y otra entrada directa a la cocina y cuarto de servicio qué tiene closet y baño completo. Cocina muy amplia, toda vestida con gavetas y meseta de granito, estufa, horno y alacena, ante comedor amplio con puerta corrediza y vista al jardín, comedor separado y sala de TV, ambos con puerta corrediza y vista a la terraza, jardín y alberca, amplia terraza, bar y baño completo.
2 recámaras secundarias con closet vestidor y baño, con vista al jardín.
Recámara principal con terraza y vista al jardín y alberca con clima, estudio anexo con clima y baño completo con dos lavamanos, inodoro y regadera separado y muy amplio closet vestidor con clima con solatube, extractor de humedad, closets de blancos y para adornos navidad, muy amplio.
Puertas altas, 12 ventiladores, climas minisplits en casi todasArquitecto reconocido. las áreas, portón eléctrico, alta tensión en muros, cámaras de seguridad, hidroneumático, Aire central en sala de TV y comedor, cuarto de máquinas para alberca, calefacción solar para alberca, 14 paneles solares, teléfono conmutador, cava para 100 botellas de vino con clima minisplit, riego automático en jardines y jardín interior.
Casa preparada con espacios para silla de ruedas, accesos a discapacitados y un ahorro impresionante de luz con los paneles solares.
16 ventiladores en toda la casa.

**Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso**
**Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable**