Central Patio is a 'Neighborhood Center' located on the access avenue to the so-called 'Golf Zone', a residential area with a great lifestyle, security, and added value in which many high-income families in Mérida have decided to acquire a property. Located at the entrance of Tamara, one of the most prominent residential communities in the area, Central Patio is surrounded by select social and sports clubs, golf courses, exclusive residential developments, and the most renowned schools and universities in the region.

COMMERCIAL PREMISES
18 commercial premises of 125.55 sqm
2 with double-height ceiling and mezzanine
1 Premises of 288.54 sqm
2 with double-height ceiling
1 447.30 sqm Pad
2 with Drive Thru access
1 Pad for an anchor store of 822.33 sqm
2 with loading and unloading area
More than 100 parking spaces
Green areas

Availability and price subject to change without prior notice. Monthly update, please check with your advisor.
Illustrations should be considered as a guide or a graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses generated to carry out the sale operation. The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

Commercialization information:
• Real Estate Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
• Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
• Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
• Authority to market real estate under the Intermediation Agreement according to the Registry before PROFECO 4934-2023
• Privacy notice at https://www.basecubica.com/privacy-noticePatio Central es un “Neighborhood Center” que se localiza sobre la avenida de acceso a la llamada “Zona Golf”, un área residencial con un gran estilo de vida, seguridad y plusvalía en el que muchas familias en Mérida de alto poder adquisitivo, han decidido adquirir una propiedad.
Localizado a la entrada de Tamara, una de las comunidades residenciales más destacadas de la zona, Patio Central se encuentra rodeado de selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la región.

LOCALES COMERCIALES
18 locales comerciales de 125.55 m
2 con techo doble altura y mezanine
1 Local de 288.54 m
2 con techo de doble altura.
1 Pad de 447.30 m
2 con acceso Drive Thru.
1 Pad para tienda ancla de 822.33 m
2 con área de carga y descarga.
Más de 100 cajones de estacionamiento.
Áreas verdes


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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
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