Metro Business Center is located at number 101 on 26th Street between Av. José Diaz Bolio and 23rd Street in the Mexico neighborhood, north of the city of Mérida.

The project consists of a 3-level building (Ground floor, level 1, level 2) with 98 offices, which range from 36.38 m2 to 50.24 m2.

The building has 2 elevators, an emergency staircase that runs throughout the building, bathroom cores on each level (men and women). The project has controlled vehicular access for owners, parking spaces for visitors, spaces for people with reduced mobility, meeting rooms on each level, all equipped to 100%.

GENERAL
Facilities and services:
● Parking spaces for visitors.
● Private parking spaces.
● Controlled access to the owners' parking.
● Dining area for employees.
● Storage rooms
● 2 Elevators.
● Emergency staircase.
● Living/ co-working rooms per level.
● Meeting rooms per level.

GROUND FLOOR:
•Lobby
o Reception
o Waiting room
● 2 Meeting rooms with a capacity for 8-10 people each.
● Storage room
● Bathroom core (Men and women)

LEVEL ONE:
● 2 Meeting rooms with a capacity for 8-10 people each.
● Co-working area
● Bathroom core for Men and Women

LEVEL TWO:
● 2 Meeting rooms with a capacity for 8-10 people each.
● Meeting room with a round table for 6 people equipped.
Women’s and men’s bathroom.

OFFICE FOR SALE: 36.38 m2
LEVEL: First Level
SALE: $1,950,000.00

Delivered without finishes (gray work)
Maintenance fee $45.00 per square meter.
Measurements: Front 4.08 m2 x 8.90 m2.

IMMEDIATE DELIVERY!

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*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Metro Business Center está ubicado en el número 101 de la calle 26 entre Av . José
Diaz Bolio y la calle 23 de la colonia México, al norte de la ciudad de Mérida.

El proyecto consiste en un edificio de 3 niveles (Planta baja, nivel 1, nivel 2) con 98
oficinas, las cuales van desde los 36.38 m2 hasta los 50.24 m2.

El edificio cuenta con 2 elevadores, una escalera de emergencia que recorre todo el
edificio, núcleos de baños en cada nivel (hombres y mujeres. El proyecto cuenta con
acceso vehicular controlado, para propietarios, cajones de estacionamiento para visitas, cajones para personas con movilidad reducida, salas de juntas en cada nivel, todas equipadas al 100%.

GENERALES
Instalaciones y servicios:
● Cajones de estacionamiento para visitas.
● Cajones de estacionamiento privado.
● Acceso controlado al estacionamiento de propietarios.
● Área de comedor para empleados.
● Bodegas
● 2 Elevadores.
● Escalera de emergencia.
● Salas de estar/ co-working por nivel.
● Salas de juntas por nivel.

PLANTA BAJA:
•Lobby
o Recepción
o Sala de espera
● 2 Salas de juntas con capacidad para 8-10 personas cada una.
● Bodega
● Núcleo de baños (Hombres y mujeres)

NIVEL UNO:
● 2 Salas de juntas con capacidad para 8-10 personas cada una.
● Área de
“Co-working”
● Núcleo de baños de Hombres y Mujeres

NIVEL DOS:
● 2 Salas de juntas con capacidad para 8-10 personas cada una.
● Sala de Juntas con mesa redonda para 6 personas equipada.
Baño de mujeres y de hombres .

OFICINA EN VENTA : 36.38 m2
NIVEL : Primer Nivel
VENTA: $1,950,000.00

Se entrega sin acabados (obra gris )
Cuota de mantenimiento $45.00 x metro cuadrado.
Medidas : Frente 4.08 m2 x 8.90 m2.

ENTREGA INMEDIATA!

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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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