Commercial Plaza located in Colonia Centro, La Cruz de Elota, Sinaloa.

Corner plaza facing the main avenue and a busy street.
Good commercial density area with high consumption.
Surrounded by schools, convenience stores, businesses, restaurants, health services, churches, etc.
Centrally located, near main avenues such as; Aquiles Serdán and Manuel Matamoros.
Investment opportunity for renting the premises.

Features of the plaza.
Land 495.35 m² (29 m front x 17 m depth.)
Construction 609.40 m²

12 Commercial Premises.
12 ½ Bathrooms, one in each commercial premises, 8 Parking Spaces.

The premises are distributed over 2 floors as follows:

First Level.

5 Premises of 43 m2. (4.45m x 9.75m).
1 Premise of 77 m2 (5.6m x 13.85m).
Second Level

5 Premises of 43 m2. (4.45m x 9.75m).
1 Premise of 77 m2 (5.6m x 13.85m).
Modern facade, all premises have a security roll-up steel curtain.
Premises, hallways, and bathrooms have rectified ceramic flooring 60x60cm.
Parking with cobblestone finish.
Walls and fences made of red brick.
Location in the first square of La Cruz Elota, nearby are:

Casa Ley La Cruz 450 meters.
Elektra and Banco Azteca La Cruz 500 meters.
Coppel Javier Mina 450 meters.
Banco Banorte and Santander Suc. La Cruz 400 meters.
Secretary of Public Security La Cruz 260 meters.
H. City Hall of Elota 600 meters.
IMSS La Cruz 650 meters.
State Primary School Gral. José Aguilar Barraza 450 meters.
Secondary School María Gertrudis 90 meters.
High School La Cruz 350 meters.
*All forms of payment and credits are accepted.

*Property free of encumbrance.

*Advertisement valid until 08/05/2025

*Total price plus notarial expenses.

MZ/6

KW Grand, Real estate evolution of the west SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx. Attention hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm. Complaints and suggestions to: buzonquejaskwgrand@gmail.com. Contract registration number: 8341-2023. Privacy notice: https://www.kwmexico.mx/privacypolicyPlaza Comercial ubicada en Colonia Centro, La Cruz de Elota, Sinaloa.

Plaza en esquina con Frente a Avenida Principal y a Calle Transitada.
Zona buena densidad comercial con alto consumo.
Rodeada de escuelas, tiendas de autoservicio. comercios, restaurantes, servicios de salud, iglesias, etc.
Ubicación centrica, cerca de avenidas principales como; Aquiles Serdán y Manuel Matamoros.
Oportunidad de inversión para renta de los locales.

Características de la plaza.
Terreno 495.35 m² (29 m frente x 17 m fondo.)
Construcción 609.40 m²

12 Locales Comerciales.
12 ½ Baños, uno en cada local comercial, 8 Cajones de Estacionamiento.

Los locales están distribuidos en 2 plantas de la siguiente forma :

Primer Nivel.

5 Locales de 43 m2. (4.45m x 9.75m).
1 Local de 77 m2 (5.6m x 13.85m).
Segundo Nivel

5 Locales de 43 m2. (4.45m x 9.75m).
1 Local de 77 m2 (5.6m x 13.85m).
Fachada moderna, todos los locales cuentan con cortina de acero enrollable de seguridad.
Locales, pasillos y baños cuentan con piso cerámica rectificado 60x60cm.
Estacionamiento con acabado en adoquín.
Muros y bardas de tabique rojo.
Ubicación en primer cuadro de La Cruz Elota, alrededor se encuentra :

Casa Ley La Cruz 450 metros.
Elektra y Banco Azteca La Cruz 500 metros.
Coppel Javier Mina 450 metros.
Banco Banorte y Santander Suc. La Cruz 400 metros.
Secretaria Seguridad Publica La Cruz 260 metros.
H. Ayuntamiento de Elota 600 metros.
IMSS La Cruz 650 metros.
Escuela Primaria Estatal Gral. José Aguilar Barraza 450 metros.
Escuela Secundaria María Gertrudis a 90 metros.
Preparatoria La Cruz 350 metros.
*Se aceptan todas las formas de pago y créditos.

*Propiedad Libre de gravamen.

*Anuncio vigente al 08/05/2025

*El precio total mas gastos notariales.

MZ/6

KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP45138 , Tel : 331580-9999 , kwgrand@kwmexico.mx . Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwgrand@gmail.com . No de registro del contrato : 8341-2023. Aviso de privacidad : https://www.kwmexico.mx/privacypolicy