Sombrerete

A commercial plaza is offered for sale, strategically located on AV CERRO DE SOMBRERETE, with a total area of 540 square meters (15 front x 36 back). The plaza has excellent visibility and access from the main avenue and in front of a Qrobus stop, making it an ideal place for any business.

*Plaza Features:*

- Total area: 540 square meters, 420 square meters of construction.
- Number of commercial spaces: 5
- Type of spaces: 3 on the upper floor of 5x10, 2 on the ground floor of 6x12, 1 back storage of 6x10
- Parking: 3 in front and 8 cars in the back

*Location Advantages:*

- Excellent visibility and access from the main [Avenue/Street]
- Commercial and service area in constant growth
- Proximity to important places, schools, gas stations, plazas, cinemas, clinics.

*Business Opportunities:*

- High demand for commercial spaces in the area
- Opportunity to diversify the range of services and products in the plaza
- Possibility to renovate and modernize the plaza to increase its appeal and value

The sale price of the commercial plaza is $9,500,000. This price is negotiable and a reasonable offer can be considered.

*Conclusion:*

The commercial plaza on offer is a unique opportunity for investors and entrepreneurs looking to establish themselves in a growing commercial area. With its excellent location, variety of commercial spaces, and business opportunities, this plaza is a valuable asset that can generate significant income and benefits. Currently, all spaces are rented and have their respective contracts.Sombrerete

Se ofrece en venta una plaza comercial estratégicamente ubicada en AV CERRO DE SOMBRERETE, con una superficie total de 540 metros cuadrados (15 frente 36 fondo). La plaza cuenta con una excelente visibilidad y acceso desde la Av. principal y frente a parada de Qrobus lo que la convierte en un lugar ideal para cualquier negocio.

*Características de la Plaza:*

- Superficie total: 540 metros cuadrados, 420 metros cuadrados de construcción.
- Número de locales comerciales: 5
- Tipo de locales: 3 en planta alta de 5x10, 2 en planta baja de 6x12, 1 bodega trasera de 6x10
- Estacionamiento: 3 al frente y 8 autos en la parte posterior

*Ventajas de la Ubicación:*

- Excelente visibilidad y acceso desde la [Avenida/Calle] principal
- Zona comercial y de servicios en constante crecimiento
- Cercanía a Lugares importantes, escuelas, gasolineras, plazas, cines, clínicas.

*Oportunidades de Negocio:*

- Alta demanda de espacios comerciales en la zona
- Oportunidad de diversificar la oferta de servicios y productos en la plaza
- Posibilidad de renovar y modernizar la plaza para aumentar su atractivo y valor

El precio de venta de la plaza comercial es de $9,500,000 . Este precio es negociable y se puede considerar una oferta razonable.

*Conclusión:*

La plaza comercial en oferta es una oportunidad única para inversores y empresarios que buscan establecerse en una zona comercial en crecimiento. Con su excelente ubicación, variedad de locales comerciales y oportunidades de negocio, esta plaza es un activo valioso que puede generar importantes ingresos y beneficios. Actualmente todos los locales se encuentran rentados y con sus respectivos contratos.