Located in the town of Sacapuc, along the Baca-Dzemul highway, in the municipality of Motul, Yucatán, this spectacular ranch is presented, ideal for those looking to invest in high-quality agricultural projects with easy access via the paved road.
The property features large pastures and land equipped with an efficient irrigation system that optimizes the development of crops and grazing.

Feed Plant with an area of 2,023.59 m², aimed at the production of balanced feed for cattle, sheep, pigs, and fattening birds.

Offices: 340 m², designed to manage and supervise all operations of the property.

House with 639.41 m² of high-quality American-style construction, which includes:

Fattening pens designed for 1,200 calves, allowing measurement and optimization of performance at each productive stage (breeding, development, fattening, dairy, and high yield).

Design of facilities aimed at the production of balanced feed, with logistics areas equipped with docks and solutions for smooth loading and unloading.

Infrastructure for the purchase and collection of livestock, including a scale with a guard booth and paved road that facilitates access and movement of products.

Fattening pens with technology to measure the performance of each operation, allowing optimization of formulations and adding value to each productive stage.

Rotational grazing system with irrigation:
*North area: 57 hectares.
*South area: 33 hectares.

*Paved Surface: With 23,190.81 m², ensuring excellent accessibility and mobility for machinery and transport of supplies and products.

Deep Well: Provides a stable and reliable source of water for daily tasks and irrigation.
*Irrigation System: Capable of serving areas of 24, 31, and up to 60 hectares, optimizing the use of water resources based on the needs of each crop and grazing.
*60 HP Pump: Ensures efficient water distribution, crucial for maintaining crops and grazing on large areas.

*Barbed Wire Fence: With a total length of 6,685 linear meters, reinforcing security and delimiting production areas.
*Wooden Fence: With 680 linear meters, complementing security measures in specific areas.

*Silos: The property has 8 silos designated for the storage of grains and other supplies, ensuring the preservation and availability of raw materials for processing.

*Weighbridge: Facilitates the control of loading and unloading, allowing for agile and precise logistics in product handling.

Comfort and Security:
*Air Conditioners: A total of 12 units, ensuring optimal conditions in the office areas and in the feed plant, optimizing the environment for work teams.
*Guard Booth: Essential for the comprehensive security of the property, safeguarding both the infrastructure and the stored products.

This ranch in Motul, Yucatán, represents a unique opportunity for investors and producers who wish to implement an integrated, modern, and efficient agricultural model. The property is designed to maximize performance in both agricultural and livestock sectors. Its strategic location, soil quality, and direct access to essential services make this ranch a top-level investment for those looking to be at the forefront of cost-benefit and agricultural production.

***The price of the listing does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase operation. ** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Ubicado en la población de Sacapuc, sobre la carretera Baca-Dzemul, en el municipio de Motul, Yucatán, se presenta este espectacular rancho, ideal para quienes buscan invertir en proyectos agropecuarios de alta calidad y fácil acceso por lla carretera asfaltada.
La propiedad cuenta con amplios potreros y terrenos dotados de un sistema de riego eficiente que optimiza el desarrollo de cultivos y pastoreo.

Planta de Alimentos con una superficie de 2,023.59 m², orientada a la producción de alimentos balanceados para bovinos, ovinos, porcinos y aves de engorda.

Oficinas: 340 m², diseñadas para administrar y supervisar todas las operaciones de la propiedad.

Casa con 639.41 m² de construcción tipo americano de alta calidad y lujo, que incluye:

Corrales para engorda diseñados para 1,200 becerros, que permiten medir y optimizar el desempeño en cada etapa productiva (cría, desarrollo, engorda, lechería y alto rendimiento).

Diseño de instalaciones orientadas a la producción de alimentos balanceados, con áreas de logística dotadas de andenes y soluciones para cargas y descargas fluidas.

Infraestructura para la compra y acopio de ganado, incluyendo báscula con caseta de vigilancia y camino asfaltado que facilita el acceso y la movilización de productos.

Corrales de engorda con tecnología para medir el desempeño de cada explotación, permitiendo optimizar formulaciones y obtener un valor agregado a cada etapa productiva.

Sistema de pastoreo rotativo con riego:
*Área norte: 57 hectáreas.
*Área sur: 33 hectáreas.

*Pavimento Asfaltado: Con 23,190.81 m², lo que garantiza una excelente accesibilidad y movilidad para maquinaria y transporte de insumos y productos.

Pozo Profundo: Proporciona una fuente estable y confiable de agua para las labores diarias y el riego.
*Sistema de Riego: Capaz de atender áreas de 24, 31 y hasta 60 hectáreas, optimizando el uso del recurso hídrico en función de las necesidades de cada cultivo y pastoreo.
*Bomba de 60 HP: Asegura la distribución eficiente del agua, crucial para el mantenimiento de cultivos y pastoreo en grandes extensiones.

*Cerca de Alambre de Púa: Con una longitud total de 6,685 metros lineales, que refuerza la seguridad y delimita las áreas de producción.
*Cerca de Madera: Con 680 metros lineales, que complementa las medidas de seguridad en zonas específicas.

*Silos: La propiedad cuenta con 8 silos destinados para el almacenamiento de granos y otros insumos, asegurando la conservación y disponibilidad de materia prima para el procesamiento.

*Báscula Caminera: Facilita el control de carga y descarga, permitiendo una logística ágil y precisa en el manejo de productos.

Confort y Seguridad:
*Aires Acondicionados: Un total de 12 unidades, que garantizan condiciones óptimas en las áreas de oficinas y en la planta de alimentos, optimizando el ambiente para los equipos de trabajo.
*Caseta de Vigilancia: Fundamental para la seguridad integral de la propiedad, resguardando tanto la infraestructura como los productos almacenados.


Este rancho en Motul, Yucatán, representa una oportunidad única para inversionistas y productores que deseen implementar un modelo agropecuario integrado, moderno y eficiente, la propiedad está diseñada para maximizar el rendimiento tanto en el ámbito agrícola como ganadero. Su ubicación estratégica, la calidad del suelo y el acceso directo a servicios esenciales hacen de este rancho una inversión de primer nivel para quienes buscan estar a la vanguardia en costo-beneficio y producción agropecuaria.


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.