Xcanatún townhouses is a residential complex, fully designed to meet the needs of any type of family.

It is located in Residencial Xcanatún, an area of high added value and exponential growth, with a privileged location that allows you to be close to urban sites in the city of Mérida, as well as easy and close access to the Mérida-Progreso highway and its connection to the ring road.

The townhouses feature a contemporary design that projects warmth and comfort to enhance the quality of the environment within the project.

Features

Pool
Paved streets
Legal certainty
Adjacent to other projects
Gym
Lighting
Luminaires
Parks and green areas
Private Property
Electrical Network
Hydraulic Network
Regularized
Telecommunications
Terrace

APARTMENT TYPE 1
Construction: 190.93 m2
Land: 156 m2
Front: 6.50 m
Depth: 24 m
Covered garage for two cars
Living room
Kitchen
Double-height dining room
Covered terrace
Master bedroom with walk-in closet
Secondary bedroom

APARTMENT TYPE 2

Construction: 190.58 m2
Land: 141.83 m2
Front: 6.50 m
Depth: 21.82 m
Covered garage for two cars
Living room
Kitchen
Double-height dining room
Covered terrace
Master bedroom with walk-in closet
Secondary bedroom

APARTMENT TYPE 3

Construction: 156.81 m2
Land: 132.66 m2
Front: 9 m
Depth: 14.74 m
Covered garage for two cars
Living room
Kitchen
Double-height dining room
Covered terrace
Master bedroom with walk-in closet
Secondary bedroom

Amenities of Xcanatun TH:
Restaurant
Gym
Heated pool
Paddle court
Pickleball court
Sauna
Security booth
Green areas

Equipment:
Electric heater
Stairs with granite finish
Kitchen with granite countertop and stainless steel sink.
Breakfast bar with cedar wood finish and granite
Lower and upper cabinets in the kitchen with cedar and oak finish
4-burner electric stove
Preparation for solar panels
Perimeter walls
Cedar and oak carpentry in TV furniture
Tempered glass fixed in bathrooms
Dressed closets with cedar and oak carpentry.
Stainless steel sink
*Some models include a pool

Reservation: $25,000 pesos (10 natural days).
Down payment: 25%
Accepted payment methods: Own resources and bank credit

LOT 25: $3,190,000 MXN
*Price valid February 2025
*Notarial fees, rights, and taxes NOT INCLUDED in the prices shown here.Xcanatún townhouses es un conjunto residencial, totalmente diseñado para cubrir las necesidades de cualquier tipo de familia.

Se encuentra en Residencial Xcanatún, una zona de alta plusvalía y en crecimiento exponencial, con una ubicación privilegiada que te permite tener la cercanía de sitios urbanos de la ciudad de Mérida, además de sus fáciles y cercanos accesos hacia la carretera Mérida-Progreso y su enlace hacia periférico.

Los townhouses cuentan con un diseño contemporáneo que proyecta una calidez y un confort para mejorar la calidad del ambiente dentro del proyecto.

Características

Alberca
Calles pavimentadas
Certeza jurídica
Colindante con otros proyectos
Gimnasio
Iluminación
Luminarias
Parques y áreas verdes
Propiedad Privada
Red Eléctrica
Red Hidráulica
Regularizado
Telecomunicaciones
Terraza

DEPARTAMENTO TIPO 1
Construcción: 190.93 m2
Terreno: 156 m2
Frente: 6.50 m
Fondo: 24 m
Cochera techada para dos autos
Sala
Cocina
Comedor a doble altura
Terraza Techada
Recamara principal con closet vestidor
Recamara secundaria

DEPARTAMENTO TIPO 2

Construcción: 190.58 m2
Terreno: 141.83 m2
Frente: 6.50 m
Fondo: 21.82 m
Cochera techada para dos autos
Sala
Cocina
Comedor a doble altura
Terraza Techada
Recamara principal con closet vestidor
Recamara secundaria

DEPARTAMENTO TIPO 3

Construcción: 156.81 m2
Terreno: 132.66 m2
Frente: 9 m
Fondo: 14.74 m
Cochera techada para dos autos
Sala
Cocina
Comedor a doble altura
Terraza Techada
Recamara principal con closet vestidor
Recamara secundaria

Amenidades de Xcanatun TH:
Restaurante
Gimnasio
Alberca climatizada
Cancha de paddel
Cancha de pickleball
Sauna
Caseta de vigilancia
Areas verdes

Equipamiento:
Calentador eléctrico
Escalera con acabado de granito
Cocina con meseta de granito y tarja de acero inoxidable.
Barra desayunador con acabado en madera de cedro con granito
Gavetas inferiores y superiores en cocina con acabado de cedro y encino
Parrilla eléctrica de 4 quemadores
Preparación para paneles solares
Bardas perimetrales
Carpintería de cedro y encino en mueble de TV
Fijo de cristal templado en baños
Closets vestidos con carpintería de cedro y encino.
Tarja de acero inoxidable
*Algunos modelos incluyen alberca

Apartado: $25,000 pesos (10días naturales).
Enganche: 25% 
Forma de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario

LOTE 25: $3,190,000 MXN
*Precio vigente febrero 2025
*Gastos notariales, derechos e impuestos NO INCLUIDOS en los precios aquí mostrados