COSTA ARENA

Costa Arena is a development of 8 residential TownHouses that can be used for both housing and vacation rental business through long or short-term rentals via platforms.
The project is located at km. 24 of the Progreso-Telchac highway between the entrances "Pecas" and "Santa Rita del Mar".
All properties have a North-South orientation and are less than 100 meters from the sea.

TOWN HOUSES # 4
GROUND FLOOR
• Living room
• Dining room
• Integral kitchen with white Dallas granite countertop
• Storage room
• Service room with full bathroom
• Pool of 4m x 1.85m with Chukum finish, (Pool depth 1.3m)
• Covered garage for 2 cars

SECOND LEVEL
• Spacious terrace with bamboo-style wooden railing overlooking the pool area
• ½ Bathroom for Guests
• 1 Secondary bedroom with full bathroom and closet
• 1 Secondary bedroom with full bathroom and closet

ROOFTOP (THIRD LEVEL)
• 1 Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
• Bar with Chukum finish and sink
• Seating with Chukum finish
• Planters

EQUIPMENT
• Carpentry in integral kitchen under the countertop based on 4 parota wood doors and 1 column of parota wood drawers, with 2 shelves on top as shown in the render with parota laminate
• Electric grill
• Shower enclosures in bathrooms
• Hydropneumatic
• Pump
• 3,000-liter cistern
• Water well
• DLD14 Sitar treatment plant
• Includes preparation ready for the installation of Solar Panels

OPTIONAL
• Optional palapa (Additional cost approximately $300,000.00)

FINISHES
• Travertine marble floor Puebla
• Floor on RoofTop to be defined
• Drum door with half frame of parota plywood for one of the secondary bedrooms, service room, bathrooms, and storage room
• Main door made of parota plywood for the interior view and bamboo bajareque for the exterior view
• Aluminum sliding windows and doors 3" wood color and 6 mm glass.
• Folding door type wood color aluminum in the bathroom that will serve the pool area
• Final finish with Chukum paste for exteriors
• Direct finish in interiors with plaster
• Single lever for sink, shower, and kitchen sink brand Helvex Proyecta
• Sink and toilet brand Castel

EQUIPMENT NOT INCLUDED
• Fans
• Air conditioners
• Electric heater or boiler
• Carpentry in closets
• Does not include bulbs or wall-mounted lamps
• Does not include stationary gas or any gas installation

PRICE FROM: $6,290,000.00

• Location: San Benito. Km 24
• Total number of units: 8
• Available units: 8
• Land: 108 m2 (7.2 m Front x 15 m Depth)
• Construction: 191 m2
• Reservation: $20,000.00 (Refundable within 7 calendar days)
• Down payment: 30%
• Payment methods: Own resources and Bank Credits
• Security booth: N/A
• Maintenance fee: N/A
• Delivery date: Pre-sale (10 months after the promise of sale signing)

• TH # 8 will be ready for delivery in November 2024.

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The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.COSTA ARENA

Costa Arena es un desarrollo de 8 TownHouses residenciales que pueden ser utilizados tanto para vivienda como para negocio de rentas vacacionales vía renta prolongada o corta por plataformas.
El proyecto se encuentra ubicado en el km. 24 de la carretera Progreso-Telchac entre las entradas “Pecas” y “Santa Rita del Mar”.
Todas las propiedades tienen orientación Norte Sur y se encuentran a menos de 100 metros del mar.

TOWN HOUSES # 4
PLANTA BAJA
• Sala
• Comedor
• Cocina integral con meseta de granito tipo blanco Dallas
• Bodega
• Cuarto de servicio con Baño completo
• Alberca de 4m x 1.85m en acabado Chukum, (Profundidad de la alberca 1.3m)
• Cochera Techada para 2 autos

SEGUNDO NIVEL
• Amplia terraza con barandal de madera estilo bambú con vista al área de la alberca
• ½ Baño para Visitas
• 1 Recámara secundaria con Baño completo y Clóset
• 1 Recámara secundaria con Baño completo y Clóset

ROOFTOP (TERCER NIVEL)
• 1 Recamara Principal con Baño completo y Closet- Vestidor
• Barra en acabado Chukum y su tarja
• Asientos en acabado Chukum
• Jardineras


EQUIPAMIENTO
• Carpintería en cocina integral debajo de meseta a base de 4 puertas de listón parota y 1 columna de cajones de listón de parota, en la parte superior 2 repisas
como se muestra en el render con laminado de Parota
• Parrilla eléctrica
• Canceles en baños
• Hidroneumático
• Bomba
• Cisterna de 3,000 litros
• Pozo de agua
• Planta de tratamiento DLD14 Sitar
• Incluye la preparación lista para la instalación de Paneles Solares

OPCIONALES
• Palapa opcional (Costo adicional aproximadamente $300,000.00)


ACABADOS
• Piso mármol travertino Puebla
• Piso en RoofTop por definirse
• Puerta de tambor con medio marco de triplay de parota para una de las recámaras secundaria, cuarto de servicio, baños y bodega
• Puerta principal fabricada con triplay de parota para la vista interior y bajareque de Bambú para vista exterior
• Ventanas y puertas corredizas de aluminio de 3” color madera y vidrio de 6 mm.
• Puerta abatible tipo duela de aluminio color madera en el baño que dará servicio al área de la alberca
• Acabado final con pasta Chukum para exteriores
• Acabado directo en interiores con yeso
• Monomando para lavabo, regadera, y fregadero de cocina marca Helvex Proyecta
• Lavabo e Inodoro marca Castel


EQUIPAMIENTO NO INCLUIDO
• Ventiladores
• Aires acondicionados
• Calentador eléctrico o boiler
• Carpintería en closets
• No incluye focos ni lámparas arbotantes en muros
• No incluye gas estacionario ni ninguna instalación de Gas


PRECIO DESDE: $6,290,000.00


• Ubicación: San Benito. Km 24
• Número total de unidades: 8
• Unidades disponibles: 8
• Terreno: 108 m2 (7.2 m de Frente x 15 m de Fondo)
• Construcción: 191 m2
• Apartado: $20,000.00 (Devolutivo 7 días naturales)
• Enganche: 30%
• Formas de pago: Recurso Propio y Créditos Bancarios
• Caseta de vigilancia: N/A
• Cuota de mantenimiento: N/A
• Fecha de entrega: Preventa (10 meses después de la firma promesa compra venta)

• TH # 8 estará listo para entregar en Noviembre 2024.



Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste.
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .