7 Luxury Villas seeking to be a space of great use and quality in people's lives, reflecting that sense of belonging within high added value.
3.7 km from Plaza La Isla
5.3 km from Christus Muguerza Hospital
29 km from Progreso Beach
Costco 5.8 km away

Construction: 203m2
Land: 119.00m2

Ground Floor
. Covered garage for 2 vehicles.
. Double-height room.
. Dining room
. Jardín
. Kitchen
. Cupboard/laundry room.
. Half a bathroom.
. Winery
. Alberca

Upper Floor
. Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
. Bedroom #2 with walk-in closet and bathroom.
. Bedroom #3 with walk-in closet and bathroom.
. Indoor garden.

Equipment:
. Carpentry furniture kitchen, bathrooms and closets.
. Granite countertop in the kitchen.
. Marble cover on bathroom furniture.
. Cancellery in black color line 3.
. Fixed glass canisters in showers.
. Bathroom accessories.
. 60L gas water heater.
. 1hp submersible pump.
. Wooden doors with natural wood finish.
. 3-year waterproofing.

Features:
. Interior height of 2.80 meters.
. 3-layer exterior finishes.
. Interior plaster finishes plus paint.
. Preventive fumigation against termites.
. Biodigester for solids and liquids with absorption well.
. Water through a well.
. Preparing for solar panels.
. Letter of guarantees.

Payment methods: Own resource and bank credit.
Section $20,000. x 7 days for a refund.
Minimum 20% down payment
Balance against delivery 80%
Delivery: December 2024

*It does not include furniture or decorative items, the images are only illustrative.
**Property prices and availability subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the varying amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 and 16 Residencial Las Aguilas
ZIP Code 97215 Mérida, Yucatan
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Opening hours: Monday to Friday 10:00 a.m. to 6:00 p.m.7 Villas de Lujo buscando ser un espacio de gran uso y calidad en la vida de las personas, reflejando ese sentido de pertenencia dentro de la alta plusvalía.
A 3.7 km de Plaza La Isla
A 5.3 km del Hospital Christus Muguerza
A 29 km de la playa de Progreso
A 5.8 km de Costco

Construcción: 203m2
Terreno: 119.00m2

Planta Baja
. Cochera techada para 2 vehículos.
. Sala a doble altura.
. Comedor
. Jardín
. Cocina
. Alacena / cuarto de lavado.
. Medio baño.
. Bodega
. Alberca

Planta Alta
. Recámara principal con closet vestidor y baño.
. Recámara #2 con closet vestidor y baño.
. Recámara #3 con closet vestidor y baño.
. Jardín interior.

Equipamiento:
. Muebles de carpintería cocina, baños y closets.
. Cubierta de granito en cocina.
. Cubierta de mármol en muebles de baño.
. Cancelería en color negro línea 3.
. Canceles de vidrio fijo en regaderas.
. Accesorios de baño.
. Calentador de agua de gas 60L.
. Bomba sumergible de 1hp.
. Puertas de madera con acabado natural de madera.
. Impermeabilización a 3 años.

Características:
. Altura interior de 2.80mts.
. Acabados exteriores de 3 capas.
. Acabados interiores de yeso más pintura.
. Fumigación preventiva contra termitas.
. Biodigestor para sólidos y líquidos con pozo de absorción.
. Agua a través de pozo.
. Preparación para paneles solares.
. Carta de garantías.

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado $20,000. x 7 días con carácter devolutivo.
Enganche 20% minimo
Saldo contra entrega 80%
Entrega: Diciembre 2024

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.