Departmental Development "Albar"
Pre-sale
Delivery September 2025

Located in Lago Esmeralda Atizapán, very good location 5 minutes from Galerías Atizapán, Costco of La Comercial Mexicana, and City Center among other plazas with all services: banks, dry cleaners, bakeries, cinemas, rich gastronomy in the area.

Security in the area, private subdivision with 24-hour surveillance, access control.

Nearby roads such as Av. Jiménez Cantú to go to Lomas Verdes, Satellite among others, Av. Ruiz Cortínez to go to Atizapán or Tlalnepantla, Chamapa Lechería highway to go to Mexico Querétaro highway in the other direction to Toluca, Bosque Real, Interlomas, and Santa Fe.

The interior design has been carefully designed to provide spaciousness and a sense of well-being, in a warm and welcoming environment.

Natural light entry is one of our priorities, maintaining visual harmony and respecting the privacy between each department.

You will find an incredible distribution, maximizing each of the spaces and adapting to the needs of each of its residents.

Albar will have the following amenities:
Gym
Multipurpose room
Cafeteria
Children's playground
Pet Friendly
Pickleball court

38m2 apartment
2 bedrooms
1 full bathroom
Kitchen
Living room
Dining room
1 parking space

Pre-sale
Delivery December 2025
10% down payment
90% upon signing of deeds
Infonavit credits accepted
Cofinavit credits accepted only with Bancomer
Mortgage credits accepted only with Bancomer preferential rate
We help you process your credit

By provision of Official Standard 247, the following notes are drafted:
Forms of purchase: Own resources and/or mortgage credits.
When buying with mortgage credits, additional expenses to the sale price of the property will have to be covered, which will be calculated by the bank or credit institution and will be informed to you.
Additional expenses to the sale price are generated for taxes and notarial expenses, which will be calculated and notified by the public notary with whom the sale will be carried out.
The furniture of the property for sale is not included in the sale. (For example: Living room, Dining room, Bedroom furniture, Beds, Decorations, lamps, etc.)Desarrollo departamental "Albar"
Preventa
Entrega septiembre 2025

Ubicado en Lago Esmeralda Atizapán, muy buena ubicación a 5 minutos de Galerías Atizapán del Costco de La Comercial Mexicana y City Center entre otras Plazas con todos los servicios Bancos, Tintorerías, Panaderías, Cines rica gastronomía en la zona.

Seguridad en la zona, fraccionamiento privado con vigilancia las 24 horas del día, control de acceso.

Vialidades cercanas como la Av. Jiménez Cantú para ir a Lomas Verdes, Satélite entre otros, Av. Ruiz Cortínez para ir a Atizapán o Tlalnepantla, Autopista Chamapa Lechería para ir a Autopista México Querétaro en el otro sentido a Toluca, Bosque Real, Interlomas y Santa Fe.

El diseño interior ha sido cuidadosamente diseñado para dar amplitud y una sensación de bienestar, en un ambiente cálido y acogedor.

La entrada de luz natural es una de nuestras prioridades, manteniendo la armonía visual y respetando la privacidad entre cada departamento.

Encontrarás una increíble distribución, aprovechando cada uno de los espacios al máximo y adaptarse a las necesidades de cada uno de sus residentes.

Albar contara con las siguientes amenidades:
Gimnasio
Salón de usos múltiples
Cafetería
Juegos infantiles
Pet Friendly
Cancha de pickleball

Departamento de 38m2
2 recamaras
1 baño completo
Cocina
Sala
Comedor
1 estacionamiento

Pre venta
Entrega diciembre 2025
10% de enganche
90% a la firma de escrituras
Se aceptan créditos Infonavit
Se aceptan créditos Cofinavit solo con Bancomer
Se aceptan créditos Hipotecarios solo con Bancomer Tasa preferencial
Le ayudamos a tramitar su crédito

Por disposición de la Norma Oficial 247 se redactan las siguientes notas:
Formas de compra: Recursos propios y/o créditos hipotecarios.
Al comprar con créditos hipotecarios se tendrán que cubrir gastos adicionales al precio de venta de la propiedad los cuales calculara el Banco o institución de crédito y se los informara.
Se generan Gastos adicionales al precio de venta por concepto de impuestos y gastos notariales los cuales calculara y notificara el notario público con el cual se lleve a cabo la compraventa.
Los muebles de la propiedad en venta no se incluyen en la compraventa. (Como ejemplo Sala, Comedor, Muebles de Recamara, Camas Adornos, lámparas etc.)