Unique Opportunity!

Located in one of the fastest growing and most valuable areas of Mexico City, in Ignacio Zaragoza, Venustiano Carranza, this two-level apartment is the perfect opportunity to invest in your future or to acquire your ideal home.

The area is distinguished by its excellent connectivity, access to main avenues such as Calzada Ignacio Zaragoza and Viaducto, as well as proximity to metro stations like Gómez Farías and Ciudad Deportiva, ensuring comfort and speed to get anywhere in the city. Additionally, you will have all services at your reach, from supermarkets to recreational areas, allowing you to enjoy the city with ease and without worries.

Property Features

The property has 5 apartments, of which the one for sale is a two-level unit with an exterior view, located to the right of the property when viewed from the front.

Apartment Features

This wonderful 2-story apartment with 81 m2 of surface area and 125 m2 of construction has everything you need to enjoy a spacious, comfortable, and modern environment:

Ground Floor:

• Parking space for a small or medium car (inside the property with entrance through the main door).
• Spacious and bright living room with an exterior view, ideal for relaxation or gatherings with family and friends.
• Integral kitchen with a 6-burner stove, air extractor, sink, and large capacity cabinets, all with excellent finishes.
• Large dining room that perfectly connects with the living and kitchen areas, creating a harmonious and functional environment to enjoy your meals.
• Half bathroom offering comfort for your family and ideal for your guests.
• Laundry area with direct access from the kitchen, providing great convenience for your daily life.

Upper Floor:

• 4 bedrooms with closets, two of them with exterior views, providing brightness and excellent natural ventilation.
• Full bathroom with a flow boiler, ensuring hot water at all times. It has natural ventilation.
• Cistern and water tank to guarantee excellent pressure and water supply.
• Stationary gas for greater comfort and savings.

Why Buy This Apartment?

• Strategic location: Live in a central and well-connected area with the rest of the city, close to public transport, shops, and entertainment centers.
• Spacious areas: With a distribution of 2 floors, the apartment is perfect for a family looking for comfort, privacy, and functionality. It is an apartment with the dimensions, distribution, and access of a house.
• Safe investment: The area has high added value, ensuring that your investment will appreciate over time.
• Excellent price: For only $3,450,000 MXN, you will have access to a modern home, with spacious areas and all the comforts that you and your family deserve.

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Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México, en Ignacio Zaragoza, Venustiano Carranza, este departamento de dos niveles es la oportunidad perfecta para invertir en tu futuro o para adquirir tu hogar ideal.

La zona se distingue por su excelente conectividad, acceso a las principales avenidas como Calzada Ignacio Zaragoza y Viaducto, así como cercanía a estaciones de metro como Gómez Farías y Ciudad Deportiva, lo que garantiza comodidad y rapidez para trasladarte a cualquier parte de la ciudad. Además, contarás con todos los servicios a tu alcance, desde supermercados hasta áreas recreativas, lo que te permitirá disfrutar de la ciudad con facilidad y sin preocupaciones.

Característica del inmueble

El inmueble cuenta con 5 departamentos, de los cuales el que esta a la venta es de dos niveles con vista exterior, ubicado a la derecha del inmueble viéndolo de frente.

Características del Departamento

Este maravilloso departamento de 2 pisos con 81 m2 de superficie y 125 m2 de construcción tiene todo lo que necesitas para disfrutar de un ambiente amplio, cómodo y moderno:

Planta Baja:

• Lugar de estacionamiento para un coche chico o mediano (dentro del inmueble con entrada por la puerta principal).
• Sala espaciosa y luminosa con vista al exterior, ideal para momentos de relajación o reuniones con familiares y amigos.
• Cocina integral con parrilla de 6 quemadores, extractor de aire, tarja y anaqueles de gran capacidad, todo con excelentes acabados.
• Comedor amplio que conecta perfectamente con las áreas de la sala y la cocina, creando un ambiente armónico y funcional para disfrutar tus comidas.
• Medio baño lo que ofrece comodidad para tu familia e ideal para tus visitas.
• Área de lavado y tendido con acceso directo desde la cocina, ofreciendo una gran comodidad para tu día a día.


Planta Alta:

• 4 recámaras con closets, dos de ellas con vista al exterior, proporcionando luminosidad y una excelente ventilación natural.
• Baño completo con boiler de paso, asegurando agua caliente en todo momento. Cuenta con ventilación natural.
• Cisterna y tinaco para garantizar una excelente presión y suministro de agua.
• Gas estacionario para mayor comodidad y ahorro.

¿Por Qué Comprar Este Departamento?

• Ubicación estratégica: Vive en una zona céntrica y bien conectada con el resto de la ciudad, cerca de transporte público, comercios y centros de entretenimiento.
• Amplios espacios: Con una distribución de 2 pisos, el departamento es perfecto para una familia que busca comodidad, privacidad y funcionalidad. Es un departamento con las dimensiones, distribución y acceso de un casa.
• Inversión segura: La zona tiene una alta plusvalía, lo que asegura que tu inversión se revalorice con el tiempo.
• Excelente precio: Por solo $3,450,000 MXN, tendrás acceso a un hogar moderno, con espacios amplios y con todas las comodidades que tú y tu familia merecen.

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