Great opportunity to live or invest in one of the best areas in the south of Mexico City! This apartment has everything you need: location, space, and an affordable price that makes it an irresistible option.

Highlighted features:

- Exterior double-level apartment with excellent natural lighting on the 3rd floor.
- 2 spacious bedrooms with closets.
- Remodeled bathroom with modern finishes 🛁.
- Fully equipped kitchen ready to use 🍽️.
- 67 m² of well-utilized space.
- 2 exterior balconies with charming views 🌳.
- Private storage room for extra storage.
- Common backyard to enjoy outdoor moments 🌞.

Important note: The building does not have an elevator.

Exceptional location: 📍 On Canela street, just 6 minutes walking from the "El Caminero" Metrobús station and 1 km from the center of Tlalpan. Just a few meters from Insurgentes Sur and Viaducto Tlalpan, with easy access to restaurants, shops, and multiple services.

Documentation and purchase options:

All documentation in order, ready for sale.
We accept bank mortgage credits and payments with own resources 💼.
Notary fees and taxes (ISAI) are the responsibility of the buyer.
Don't miss the opportunity to live or invest in this privileged area of CDMX! 🏙️¡Gran oportunidad para vivir o invertir en una de las mejores zonas del sur de la Ciudad de México! Este departamento tiene todo lo que necesitas: ubicación, espacio y un precio accesible que lo convierte en una opción irresistible.

Características destacadas:

Departamento exterior de doble nivel con excelente iluminación natural en el 3er piso.
2 recámaras amplias con closets.
Baño remodelado con acabados modernos 🛁.
Cocina integral lista para usar 🍽️.
67 m² de espacio bien aprovechados.
2 balcones exteriores con vistas encantadoras 🌳.
Bodega privada para almacenamiento extra.
Patio trasero común para disfrutar de momentos al aire libre 🌞.
Nota importante: El edificio no cuenta con elevador.

Ubicación excepcional: 📍 En calle Canela, a solo 6 minutos caminando de la estación de Metrobús "El Caminero" y a 1 km del centro de Tlalpan. A unos metros de Insurgentes Sur y Viaducto Tlalpan, con fácil acceso a restaurantes, tiendas y múltiples servicios.

Documentación y opciones de compra:

Toda la documentación en regla, listo para la venta.
Aceptamos créditos hipotecarios bancarios y pagos con recursos propios 💼.
Los gastos notariales e impuestos (ISAI) corren a cargo del comprador.
¡No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en esta zona privilegiada de la CDMX! 🏙️