PENT-HOUSE APARTMENT FOR SALE WITH PRIVATE ROOF GARDEN (278 m2 ON TWO FLOORS) Building only 4 levels

Modern Pent-House in perfect condition, excellent distribution and
luxury finishes. Located near main avenues and centers
commercials.
The condo has luxury amenities and includes: gym, steam
showers, multipurpose room with capacity for 80 people, the
Larger garden than any other complex in Colonia del Valle
with children's games.

FIRST LEVEL FEATURES
(139 m2):
• Double-height ceilings decorated with wooden beams
• Ceiling-to-floor blinds on all windows
• 2 bedrooms with full bathroom, the master with dressing room, the guest bedroom with wall-to-wall closet
• Large room with artificial fireplace
• Half bathroom
• Dining area
• Integral kitchen equipped with dishwasher and large cupboard
• Washing area

FEATURES SECOND LEVEL (138M2)
*private multipurpose room, ceiling decorated with wooden beams, capacity for 30 people
*covered terrace, walls decorated with artificial grass
*Large studio with air conditioning,
half a bathroom.
*floor-to-ceiling blinds on all windows.
*Access staircase to the roof garden, with railing and tempered glass adjoining.
*cellar
*solar panels.

CONDO AMENITIES AND SERVICES:
• Multipurpose room for approx. 100 people
• Gym
• Garden with children's games
• Elevator
• 3 exclusive parking spaces for the apartment that only get in the way of each other.
• 24 hour surveillance
• Closed circuit in main areasVENTA DEPARTAMENTO PENT-HOUSE CON ROOF GARDEN PRIVADO (278 m2 EN DOS PISOS) Edificio solo 4 niveles

Moderno Pent-House en perfectas condiciones, excelente distribución y
acabados de lujo. Ubicado cerca de avenidas principales y centros
comerciales.
El condominio tiene amenidades de lujo e incluye: gimnasio, vapor
regaderas, salón de usos múltiples con capacidad para 80 personas, el
jardín más grande que el de cualquier otro complejo en la colonia del Valle
con juegos infantiles .

CARACTERÍSTICAS PRIMER NIVEL
(139 m2):
• Techos doble altura decorados con vigas madera
• Persianas de techo a piso en todos los ventanales
• 2 Recámaras con baño completo, la principal con vestidor, la de visitas con closet de pared a pared
• Amplia sala con chimenea artificial
• Medio baño
• Área de comedor
• Cocina integral equipada con lavavajillas y alacena grande
• Área de lavado

CARACTERISTICAS SEGUNTO NIVEL( 138M2)
*salón de usos múltiples privado, techo decorado con vigas de madera, cap. para 30 pers.
*terraza techada, paredes decoradas con pasto artificial
*Estudio amplio con aire acondicionado,
medio baño.
*persianas de piso a techo en todos los ventanales.
*Escalera de acceso al roof garden, con barandal y colindancia de vidrio templado.
*bodega
*paneles solares.

AMENIDADES Y SERVICIOS DEL CONDOMINIO:
• Salón usos múltiples aprox para 100 pers
• Gimnasio
• Jardín con juegos infantiles
• Elevador
• 3 Estacionamientos exclusivos para el deptos que solo se estorban entre ellos.
• Vigilancia 24 hrs
• Circuito cerrado en principales áreas