PH APARTMENT FOR SALE OR RENT POLANCO
IN TRES PICOS, ONE OF THE BEST STREETS IN POLANCO, WITH A PRIVILEGED LOCATION,
DIRECT ACCESS TO RUBÉN DARÍO, REFORM
A HOUSE INSIDE A BUILDING THAT PROVIDES YOU WITH 24 HOUR SECURITY AND SURVEILLANCE
For demanding tastes,
450 living meters plus 200 meters in the roof garden,
WOOD FINISHES, MARBLES, HANDMADE STONES, WOODEN BEAMS,
ON THE GROUND FLOOR WE HAVE THE DINING ROOM, FAMILY AREA WITH PROJECTOR AND SCREEN, WITH DOUBLE HEIGHT CEILINGS, EXIT TO BALCONY, BAR, OPEN KITCHEN, CELLAR AREA, GUEST BATHROOM, 2 BEDROOMS, EACH WITH BATHROOM, ONE WITH CLOSET THE OTHER WITH DRESSING ROOM
LAUNDRY AREA AND SERVICE ROOM
UPSTAIRS, OPEN STUDIO WITH GAS FIREPLACE, SUITE-TYPE MASTER BEDROOM, BOTH WITH ACCESS TO THE TERRACE
THE MASTER BEDROOM WITH BATHROOM AND TWO DRESSING ROOMS
ONE FLOOR UP THERE IS THE ROOF GARDEN, WHICH ALSO HAS DIRECT ACCESS WITHOUT HAVING TO GO THROUGH THE APARTMENT TO PASS GUESTS DIRECTLY TO THIS LARGE SOCIAL AREA WITH COVERED LIVING AND DINING SPACE, CLOSED GYM, GRILL AREA, HALF A GUEST BATHROOM, SWIMMING LANE WITH RESISTANCE MACHINE FOR EXERCISE, JACUZZI,
4 parking lots
Maintenance: 10900
SALES PRICE: $5,500,000 USD
RENTAL PRICE: $10,000 USD without furniture
$12,000 USD with furniture

Deed expenses and taxes and related charges for any type of credit are not included in the cost of sale, as are the furniture, appliances and art shown in the photographs.
Published prices and availability may change without notice, so you should check with the real estate consultant and the owners of the property.
All the measurements of the property mentioned here are merely indicative and approximate, the exact measurements will be those expressed in the title to each property
The publication of this information does not represent a public offer, so any transaction must be made in a personal way and in order to be valid it requires the express authorization of the owners of the property.
The documentation pertaining to the property is available to be reviewed prior to the purchase and sale transaction.DEPARTAMENTO PH EN VENTA O RENTA POLANCO
EN TRES PICOS, UNA DE LAS MEJORES CALLES DE POLANCO, CON PRIVILEGIADA UBICACIÓN,
SALIDA DIRECTA A RUBÉN DARÍO, REFORMA
UNA CASA DENTRO DE UN EDIFICIO QUE TE PROPORCIONA SEGURIDAD Y VIGILANCIA 24 HRS
Para gustos exigentes,
450 Mts habitables más 200mts en el roof garden,
ACABADOS EN MADERA, MÁRMOLES, PIEDRAS ARTESANALES, VIGAS DE MADERA,
EN LA PLANTA BAJA TENEMOS LA SALA COMEDOR, ÁREA TIPO FAMILY CON PROYECTOR Y PANTALLA, CON TECHOS A DOBLE ALTURA, SALIDA A BALCÓN, BAR, COCINA ABIERTA, ÁREA PARA CAVA, BAÑO DE VISITAS, 2 RECÁMARAS, CADA UNA CON BAÑO, UNA CUENTA CON CLOSET LA OTRA CON VESTIDOR
ÁREA DE LAVADO Y CUARTO DE SERVICIO
EN LA PLANTA ALTA, ESTUDIO ABIERTO CON CHIMENEA DE GAS, RECÁMARA PRINCIPAL TIPO SUITE, AMBAS CON SALIDA A TERRAZA
LA RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO Y DOS VESTIDORES
UN PISO ARRIBA SE ENCUENTRA EL ROOF GARDEN QUE CUENTA ADEMÁS CON ACCESO DIRECTO SIN TENER QUE PASAR POR EL DEPARTAMENTO PARA PASAR A LOS INVITADOS DIRECTAMENTE A ESTA GRAN ÁREA SOCIAL CON ESPACIO DE SALA Y COMEDOR TECHADOS, GYM CERRADO, ÁREA DE ASADOR, MEDIO BAÑO DE VISITAS, CARRIL DE NADO CON MÁQUINA DE RESISTENCIA PARA HACER EJERCICIO, JACUZI,
4 estacionamientos
Mantenimiento: 10900
PRECIO VENTA: $5,500,000 USD
PRECIO RENTA: $10,000 USD sin muebles
$12,000 USD con muebles

Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con el asesor inmobiliario y los propietarios del inmueble.
Todas las medidas del inmueble aquí mencionadas son meramente orientativas y aproximadas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad de cada inmueble
La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios del inmueble.
La documentación pertinente al inmueble está a disposición para ser revisada previo a la operación de compraventa.